源点大厦-徐汇滨江写字楼|联系我们
源点大厦
招商电话：13774382509 王经理
源点大厦作为上海徐汇滨江西岸商务区的标志性建筑，由隧道股份、城建置业联合开发，定位为集办公、商业、文化展示于一体的5A超甲级商务综合体，总建筑面积约12.24万平方米，凭借优越的地理位置、绿色建筑设计及智能化配套，成为企业办公的优选地标。
一、核心区位与交通优势
地理位置：位于徐汇区云锦路555号，地处西岸商务区核心地带，西侧紧邻世界级滨水示范区（含油罐艺术中心、AI场馆），周边聚集东航滨江中心、阿里巴巴总部地块等商办集群，商业氛围成熟。
交通网络：与地铁11号线云锦路站“零距离”，地下一层商业直接连通地铁3号出入口；周边环绕沪闵高架等交通干道，驾车通勤便捷，显著提升企业出行效率。
二、建筑设计与功能布局
建筑形态：包含1栋29层超高层办公塔楼（总高135米）、4栋4层独栋办公楼（单栋约2680平方米）、1栋1000平方米文化展示中心及8900平方米商业配套，满足企业多样化办公需求。
绿色技术：外立面采用铝合金幕墙+双层中空夹胶Low-E玻璃，隔音降噪且降低能耗；超高层塔楼配备“呼吸式双层外窗”，优化新风循环，体现生态理念。
三、租赁信息与空间配置
租金与物业费：
空间灵活性：超高层塔楼标准层约2200平方米，层高4.5米，无柱设计支持模块化组合；独栋办公楼首层层高6米，适合企业总部或展示需求。
四、智能化配套与办公环境
核心设施：
电梯系统：14部客梯+2部转换梯+1部消防梯，三菱重工品牌保障高效通行；
空调与新风：江森VAV系统（塔楼）、大金VRV系统（独栋），空调开放时间为周一至周五7:30-18:00，周六7:30-12:30；
停车位：共683个，月租1500元/个，满足企业停车需求。
五、项目定位与发展潜力
目标客群：通过灵活租赁策略（独栋/标准办公可选），吸引科技、文创、金融等领域企业，尤其适合需展示形象的总部型企业。
区域红利：依托徐汇滨江文化与科技融合的发展规划，未来将进一步汇聚产业资源，成为推动区域经济的重要载体。
源点大厦以“绿色、智能、高效”为核心优势，融合区位价值、空间创新与配套服务，已成为徐汇滨江商务办公的标杆项目，为入驻企业提供一站式商务解决方案
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