长三角绿洲智谷·赵巷 | 青浦赵巷·长三角数字干线·全生命周期科创产业园区

项目核心概览

长三角绿洲智谷·赵巷地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带，紧邻虹桥国际开放枢纽，是青浦区市西软件园核心区，也是“长三角数字干线”的标杆性关键节点项目。项目由长三角投资（上海）有限公司主导开发运营，是首家注册并总部落户长三角生态绿色一体化发展示范区的上海市属国企打造的智慧产城社区，同时入选世界人工智能大会AI特色标杆场景、上海市海聚英才创新创业示范基地，由具备成熟园区运营经验的专业团队全程运维。

项目总规划建筑面积约80-86万㎡，目前一期已投用46万㎡，整体绿化率超35%-40%，建筑密度仅28%，楼间距40米以上，属于典型的低密度花园式办公园区，部分建筑获得国际LEED金级认证。园区锚定数字经济、人工智能、生命健康、数字能源、低空经济五大主导产业，目前已累计吸引超340家企业入驻，数字经济相关企业占比超50%，形成“上下游就在上下楼”的产业集群效应，是承接苏浙皖企业总部迁入、上海科创企业扩租落地的核心载体。

项目核心参数

立体交通与区位优势

园区距离轨交17号线嘉松中路站仅800米，步行约10分钟即可抵达，2站直达虹桥火车站，5站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，40分钟内可达上海市中心核心商圈。园区配备智能公交接驳与定制班车，打通通勤“最后一公里”。

自驾出行方面，项目距离G50沪渝高速赵巷出口、崧泽高架入口仅1.5公里，周边G60、G15沈海高速、沪常高速路网交织，15-20分钟车程直达虹桥枢纽，30-40分钟通达苏浙皖主要城市，为高频出差的商务人士与物流供应链提供高效通勤支撑，完美适配长三角跨区域协同办公需求。

入驻企业生态与产业集群

园区目前已集聚340余家优质科创企业，数字经济相关企业占比超50%，形成了完整的硬科技创新链，代表性标杆入驻企业包括：

• 公牛集团：国内民用电工龙头，2024年启用千人级上海研发总部与全球创新中心

• 峰飞航空：低空经济/eVTOL领军者，入选福布斯中国创新力50强，实现全球首次2吨级eVTOL跨海飞行

• 华为数字能源：聚焦数字能源赛道，加速技术创新与长三角市场拓展

• 汤恩智能：人工智能/清洁机器人独角兽，旗舰产品获ISSA北美清洁展年度大奖

• 新大洲本田：新能源智能两轮电动车研发事业总部落地

• 奇瑞汽车：区域总部入驻，深化智能网联汽车产业布局

• 国泰君安：金融服务区域总部，为园区科创企业提供资本赋能

• 欣巴科技：智能物流与机器人行业领军企业，推动智慧供应链发展

2026年10月最新房源明细

1. 高层标办3楼 105㎡ 精装交付，带独立2个隔断办公室，适配8-12人小型初创团队

2. A区标办7楼 820㎡ 精装带全套办公家具，可直接拎包入驻，适配80-100人中型研发团队

3. 高层标办8楼 925㎡ 整层精装，预留独立实验室空间，适配AI、精密仪器类企业

4. 高层标办11楼 2160㎡ 整层毛坯，支持企业按需定制装修，适配百人以上规模企业全团队办公

5. 滨水独栋D区5号楼 4434㎡ 整栋出租，带独立冠名权与专属庭院，适配区域总部企业

6. 滨水独栋C区1号楼 9500㎡ 整栋可租可售，配套独立电梯与专属接待区，适配集团型总部落地

入驻专属权益

• 空间方案高度灵活，支持1-5年弹性租期，毛坯、简装、精装多种交付模式可选，免租期可根据面积与租期协商

• 符合园区主导产业导向的入驻企业，可申请青浦区对应产业扶持补贴，享受人才落户、子女教育、研发资助等专项对接服务

• 园区全年定期组织世界人工智能大会参展、产业政策宣讲会、上下游企业对接会等专属活动，帮助企业链接市级科创资源

• 24小时独立控制分体空调，完全适配研发、互联网团队弹性加班需求，无需额外支付高额延时空调费

• 预约专属看房通道，可享招商经理全程1对1带看，现场踏勘园区实景与样板空间，获取定制化租金与入驻政策方案

专属招商对接

意向企业可直接联系专属招商经理王经理：‌13774382509‌，提前预约即可安排专属看房通道，无需等待直接进入园区实地踏勘，获取最新房源实时信息与专属入驻政策，也可致电园区官方招商热线021-51306070咨询详情。