博荟广场

博荟广场写字楼介绍

一、楼盘简介

博荟广场写字楼位于上海市黄浦区龙华东路319弄，地处黄浦世博滨江区域，是区域内知名的商业综合体之一。该项目由绿地香港控股有限公司开发，现由博枫资产旗下子公司博枫地产持有并运营。博荟广场写字楼以其现代化的建筑设计、高端的商务配套和优越的地理位置，吸引了众多国内外知名企业入驻，成为黄浦滨江地区的地标性建筑。

博荟广场写字楼占地面积达55,590平方米，总建筑面积约为182,800平方米。项目由三栋甲级写字楼和一座精品购物中心组成，呈现“品”字排布，集办公、购物、餐饮和娱乐于一体，为入驻企业和员工提供了丰富的工作和生活便利。

二、大厦交通

地铁：最近的地铁站为地铁13号线世博会博物馆站，步行仅需约200米。此外，地铁4号线鲁班路站距离项目也不远，为租户和员工提供了便捷的地铁出行选择。

公交：周边有多条公交线路经过，如公交17路、36路、733路、869路等，可连接上海市区各个主要区域。

自驾：项目周边交通网络发达，紧邻内环高架和南北高架，自驾出行极为便捷。同时，项目周边还有多个停车场，为驾车来访的客户提供充足的停车位。

三、项目参数

总建筑面积：约182,800平方米

占地面积：55,590平方米

写字楼数量：3栋（A座、B座、C座）

楼层高度：A座、C座22层，B座16层

A栋面积：43767.78平（整层面积2254平-2357平）

B栋面积：28155.71平（整层面积2059平-2196平）

C栋面积：40884.52平（整层面积2236平-2342平）

标准层面积：约2013-2155平方米

层高：4.3米（标准层高），净高3.00米

得房率：72%

大堂层高：8米

电梯配置：A座、C座各8部客梯，B座5部客梯，另有货梯2部

空调系统：VAV中央空调系统

物业费：38元/平方米/月

四、进驻公司

博荟广场写字楼凭借其优越的地理位置和高端的商务环境，吸引了众多知名企业入驻。部分进驻公司包括全球领先的绿色科技企业远景科技集团，该集团租赁面积约24,000平方米，计划于2021年第三季度正式入驻。此外，还有众多其他行业的领军企业选择博荟广场作为其在上海的办公地点。

五、租赁详情

在租房源面积：140~2127平方米

租金价格：6-8.5元/平方米/天之间。

装修标准：标准交付&遗留装修

六、周边配套

商业配套：项目内自带一座精品购物中心，提供各类品牌店铺、餐饮娱乐设施等，满足员工的日常购物和餐饮需求。此外，周边还有多个购物中心和商业街区，如博荟广场One East等。

银行服务：周边有多家银行网点，如中国工商银行、招商银行等，为企业提供便捷的金融服务。

酒店住宿：附近有多家高端酒店，如希尔顿酒店、万豪酒店等，为商务出行和访客提供住宿便利。

休闲设施：项目紧邻黄浦江，周边还有南园公园等休闲场所，为员工提供放松身心的好去处。此外，周边还有多个健身房、瑜伽馆等运动设施，满足员工的健身需求。

公共交通：除地铁和公交外，周边还有多个出租车停靠点，方便员工和访客出行。

博荟广场招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！