绿地虹桥数智港·大虹桥·120万㎡智慧科创园区|招商电话

占位虹桥商务区与长三角示范区交汇核心，地铁17号线旁，58㎡起租，精装办公空间，1.6元/㎡/天起。现房出租。

一、项目概览：大虹桥智慧科创引擎

绿地虹桥数智港是绿地集团服务上海“五个新城”建设、落子大虹桥板块的旗舰级智慧商务综合体。项目定位于 虹桥国际开放枢纽核心承载区 和 长三角数字产业高地，总体量达约120万平方米，融合5A甲级办公、总部独栋、科创孵化器、高端商业及人才公寓等多元业态，重点发展数字经济、人工智能、大数据、新能源等前沿产业，致力于构建生态型、活力型、智慧型的科技产业园区。

二、基础参数速查

三、黄金区位与立体交通

项目雄踞上海青浦赵巷盈港东路，恰好落在虹桥商务区与长三角生态绿色一体化发展示范区的枢纽节点上，享受两大国家级战略区叠加红利。

• 地铁高速通勤 — 步行约10分钟直达地铁17号线嘉松中路站（直线距离约500米），5站即达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，快速贯通静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈。

• 空铁零距离 — 距虹桥机场T2航站楼仅约5分钟车程，虹桥高铁站近在咫尺，通过高铁网可1小时内辐射长三角7500万高端消费及商务人群，跨城出差极致便捷。

• 干道环绕 — 紧邻盈港东路、嘉松中路等城市主干道，连通G50沪渝高速、崧泽高架，快速接驳上海全域。

• 公交覆盖 — 周边10余条公交线路密布，通达青浦城区及市区各方向。

四、灵活租赁方案（招商热线见下方）

项目现推出多面积段精装办公空间，支持初创团队到企业总部的弹性需求，具体政策如下：

• 租金单价 — 日租金范围 1.6～2.0元/㎡，写字楼平均租金约1.6元/㎡·天。其中一楼商业报价约1.85元/㎡·天，三楼办公约1.8元/㎡·天，根据不同楼层、装修和视野一房一价。

• 可租面积 — 小至 58㎡ 的精装单间，大至 10,000㎡ 独栋或整层，可自由分割组合。当前公开招租套数8套，总可租面积1,326㎡，更多房源持续释放。

• 装修交付 — 提供精装全配（家具齐全，拎包入驻）、简装及标准交付多种选择。大平层空间支持按需定制装修，部分单元层高4-6米，可隔复式，通上下水，行业不限。

• 付款方式 — 标准付三押二，部分房源可沟通灵活付款。

• 增值服务 — 免费协助企业工商注册、迁移，一站式入驻。

招商电话：王经理 137-7438-2509（24小时直租热线）
欢迎预约实地看房，实时房源与优惠请致电咨询。

五、标杆企业汇聚，生态初具规模

园区锚定数字科创赛道，已形成强势产业磁吸效应。目前已签约/入驻的领军企业与科研平台包括：

• 科技巨头：华为、阿里云、苏州海盛、前沿新能源等；

• 创新载体：武大数字科创中心、绿励数创天地；

• 商业配套实体：理想汽车交付中心（约7,000㎡）、理想汽车售后中心（约3,000㎡）、山姆会员配送点、莘潮智能家居体验中心（近30,000㎡，整租二楼）。

整体规划吸引超200家优质企业入驻，随着2025年6月全面交付，园区将继续引入高新企业与高校合作项目，产学研一体的创新生态正加速成型。

六、六大核心价值，助力企业领跑

1. 战略卡位优势

坐拥虹桥商务区外溢与长三角一体化示范区双重利好，是企业设立华东总部、拓展长三角业务的黄金跳板，区位红利不可复制。

2. 全场景智慧园区

全面落地智能门禁、环境实时监测、智慧能源管理等系统，为企业提供高效安全的数字化办公环境，预计可提升办公效率逾30%。

3. 全周期产业服务

园区运营团队提供公司注册、代理记账、税务筹划、项目申报、法律咨询及人才公寓申请、落户办理等一条龙服务，让企业专注核心业务。

4. 活力产业生态

聚焦数字经济，已形成“研发-总部-产业转化”的垂直链条，龙头领军与高校科创中心同园互动，促进跨界合作与资源共享。

5. 完善商务生活配套

自带员工食堂、共享会议室、咖啡轻食；步行圈覆盖百联奥特莱斯广场、合生新天地等大型商业体，商务接待与员工休闲随心所欲。

6. 灵活空间与成本优势

58-10,000㎡弹性租赁，精装全配即刻启用，准现房节省等待成本，搭配极具竞争力的日租金，是企业降本增效的理想选择。

绿地虹桥数智港 —— 立于大虹桥数智时代风口，诚邀全球企业入驻，共享长三角科创新机遇。
看房及入驻咨询，请联系王经理 137-7438-2509。