航汇大厦·徐汇滨江甲级写字楼|租赁电话
航汇大厦招商电话：137-7438-2509 王经理
项目简介
航汇大厦坐落于上海徐汇滨江西岸核心区位，由中国东方航空集团倾力打造，是继东航滨江中心之后，航空总部经济带上的又一甲级商务地标。项目总建筑面积约8.5万㎡，由主塔楼及商业裙房组成，定位为“航空产业总部+高端商务服务”双轮驱动的垂直生态大厦。
大厦以“航空品质·滨江智慧”为设计理念，采用全玻璃幕墙与金属线条交织的现代建筑立面，挺拔矗立于黄浦江畔，坐拥一线江景资源。楼宇获国家绿色建筑认证，搭载VAV全空气变风量系统、智能楼宇BA控制系统、人脸识别安防体系及5G全覆盖网络，为航空科技、航空金融、高端专业服务及跨国企业总部提供国际标准的办公环境。作为东航系资产集群的重要组成，航汇大厦与东航滨江中心形成“双子联动”，共享航空产业资源与高端商务生态，助力入驻企业实现全球链接。
区位交通
地铁：步行约350米直达地铁11号线云锦路站，一站换乘规划23号线（在建），快速串联前滩、徐家汇、后滩；近邻12号线龙华站、7号线龙华中路站，多轨交汇，通勤高效。
干道：位于龙腾大道与云锦路交汇处，2分钟直通内环高架、中环路；经龙耀路隧道、打浦路隧道、上中路隧道5分钟跨越黄浦江，畅达浦东前滩、世博、陆家嘴核心区。
枢纽：距上海南站约3公里，虹桥综合交通枢纽（机场/高铁站）约15公里（车程约25分钟），浦东国际机场约40公里，航空差旅与城市出行无缝衔接。
商务生态：步行可达AI PLAZA西岸凤巢、西岸穹顶艺术中心、西岸美术馆、油罐艺术中心、西岸传媒港；龙腾大道滨江跑道公园近在咫尺，工作、休闲、文化体验一站式畅享。
楼盘参数（结构化数据）
| 参数项 | 详情 |
|---|---|
| 物业类别 | 甲级写字楼 |
| 开发商 | 中国东方航空集团 |
| 物业管理 | 东航自持物业（国际五大行顾问支持，航空级服务标准） |
| 总建筑面积 | 约 85,000 ㎡ |
| 办公面积 | 约 60,000 ㎡ |
| 楼层分布 | 地上20层，地下2层 |
| 标准层面积 | 约 2,000-2,400 ㎡（可灵活分割） |
| 层高 | 4.2 m（净高约2.9 m） |
| 空调系统 | VAV全空气变风量系统+新风系统，智能温控，分户计量 |
| 电梯配置 | 8部高速客梯（高低区分流）+ 1部货梯，智能派梯系统 |
| 停车位 | 约400个（含智能充电桩，支持无感支付） |
| 交付标准 | 架空网络地板（预留线槽）、集成吊顶、高品质乳胶漆墙面、LED照明系统 |
| 智能化系统 | 人脸识别闸机、智能访客管理、楼宇BA控制系统、5G信号全覆盖 |
| 绿色认证 | 国家绿色建筑认证 |
租赁详情
| 租赁项 | 详情 |
|---|---|
| 可租面积 | 180 ㎡起至整层约 2,400 ㎡，自由空间定制 |
| 租金报价 | 5.8 ~ 7.8 元/㎡/天（根据楼层、朝向、面积综合而定） |
| 物业费 | 27 元/㎡/月（含空调能耗费） |
| 停车费 | 1,200 元/个/月（非固定车位，大客户可申请专属车位） |
| 付款方式 | 押二付二 / 押三付一，头部企业可一事一议 |
| 租期 | 2年起，长租客户享受定制免租期及装修方案咨询 |
| 特色服务 | 东航差旅服务绿色通道、园区员工智慧食堂、共享会议中心、航空会员专属权益等 |
入驻企业（部分）
中国东方航空集团关联产业板块（航空科技、航空金融等）
多家航空运输服务企业（国际航线运营、航空物流等）
高端专业服务机构（航空法律、跨境财税等）
航空科技与智能装备企业区域总部
跨国商务服务及商旅管理企业中国区总部
已形成“航空总部引领、上下游产业链集聚、高端服务配套”的垂直商务生态，入驻即共享西岸航空经济带资源矩阵。
航空品质办公实景开放，恭迎全球企业亲临品鉴
租赁电话：137-7438-2509 王经理
注：具体参数与租赁条件以实地看房及正式合同约定为准。
