源点大厦|上海徐汇滨江智慧总部·甲级商务旗舰招商|租赁电话

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招商热线:137-7438-2509 王经理


项目简介

源点大厦坐落于上海徐汇滨江核心区,紧邻西岸智慧谷与西岸传媒港,是由知名开发企业倾力打造的国际甲级商务地标。项目以“科技+商务”为双核驱动,定位为滨江智慧总部基地,总建筑面积约7.2万㎡,涵盖甲级办公、精品商业及多功能商务配套。大厦以国际LEED金级认证标准打造,采用全玻璃幕墙立面,坐拥黄浦江一线江景视野,致力于为科技、金融、专业服务等领域头部企业提供高效、绿色、智能的办公解决方案,是徐汇滨江商务新封面。

源点大厦 (5)

区位交通

  • 地铁:步行约400米直达地铁11号线龙耀路站,一站换乘规划23号线(在建);近邻3号线石龙路站、12号线龙华站,多条轨交高效串联。

  • 干道:紧邻龙腾大道、云锦路、龙吴路,2分钟直通内环高架、中环路;龙耀路隧道、打浦路隧道、上中路隧道5分钟跨越黄浦江,快速通达浦东前滩、世博、陆家嘴。

  • 枢纽:距上海南站约2.5公里,距虹桥综合交通枢纽(机场/高铁站)约15公里,车程约25分钟,商旅出行高效便捷。

  • 商务圈:毗邻西岸凤巢AI PLAZA、西岸艺岛、油罐艺术中心、西岸美术馆等,商务宴请、品质消费、文化艺术一应俱全,赋能企业商务接待与员工日常体验。

楼盘参数(结构化数据)

参数项详情
物业类别国际甲级写字楼
开发商知名品牌开发商
物业管理国际五大行高标准服务(含智慧楼宇管理)
总建筑面积约 72,000 ㎡
办公面积约 55,000 ㎡
楼层分布地上25层,地下3层
标准层面积约 2,200 ㎡(可灵活分割)
层高4.3 m(净高约3.0 m)
空调系统全空气变风量系统(VAV)+新风系统,智能温控,分户调节
电梯配置10部高速客梯(高低区智能派梯)+ 2部货梯 + 1部VIP电梯
停车位约350个(含智能充电桩,支持预约)
交付标准架空网络地板、集成吊顶、高品质墙面、LED照明、电动窗帘预留
智能化系统全楼宇人脸识别通行、智能访客管理、IoT能耗监控、5G全覆盖
绿色认证LEED金级认证

租赁详情

租赁项详情
可租面积150 ㎡起至整层 2,200 ㎡,自由定制组合
租金报价6.0 ~ 8.5 元/㎡/天(根据楼层、朝向及面积综合计定)
物业费30 元/㎡/月(含空调能耗费)
停车费1,500 元/个/月(非固定车位;长租企业可申请专属车位包)
付款方式押二付二 或 押三付一,头部企业可一事一议
租期2年起,长租客户享定制免租期与品牌装修设计支持
入驻政策享受西岸人工智能及科技产业扶持政策,对接西岸智慧谷产业生态

入驻企业(部分)

  • 头部金融科技与智能科技企业(区域总部/第二总部)

  • 知名专业服务机构(律所、会计师事务所等)

  • 跨国企业中国区研发与创新中心

  • 高端智能制造与新能源企业总部

  • 已初步形成“科技+金融+专业服务”的商务聚合效应,入驻即与高端产业生态为邻。

源点大厦 (4)


滨江总部办公实景预约品鉴,VIP专属服务全程护航
租赁专线:137-7438-2509 王经理
注:项目参数具体以实地踏勘及租赁合同约定为准。



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