东航滨江中心·徐汇滨江航空总部经济核心载体|租赁电话
招商电话：137-7438-2509 王经理
项目简介
东航滨江中心由中国东方航空集团投资开发，坐落于上海徐汇滨江西岸核心区位，是集总部办公、商务展示、精品商业于一体的甲级写字楼集群。项目依托东航“世界一流”航空服务标准，以“航空品质+滨江生态”双核驱动，打造西岸总部经济新标杆。
项目总建筑面积约10万㎡，由多栋塔楼及商业裙房组成，采用现代流线型建筑设计，全玻璃幕墙立面，坐拥黄浦江开阔江景。楼宇获得国家绿色建筑认证，内部空间搭载VAV变风量空调系统、智能楼宇管理系统及高速电梯，为企业提供高效、舒适、低碳的办公环境。作为徐汇滨江航空总部基地，东航滨江中心已形成以航空产业链为主导、科技与专业服务为补充的高端商务生态，赋能企业全球链接。
区位交通
地铁：紧邻地铁11号线云锦路站（约300米步行可达），1站换乘规划中的23号线，快速串联后滩、前滩、徐家汇；近邻12号线龙华站、7号线龙华中路站，多轨交汇。
干道：位于龙腾大道、云锦路黄金交汇点，2分钟直通内环高架、中环高架；龙耀路隧道、打浦路隧道、上中路隧道5分钟跨江通达浦东前滩、世博、陆家嘴。
枢纽：距上海南站约3公里，虹桥综合交通枢纽约15公里（车程约25分钟），浦东国际机场约40公里，航空出行无缝衔接。
商务生态：步行可达AI PLAZA西岸凤巢、西岸穹顶艺术中心、西岸美术馆、油罐艺术中心、西岸传媒港；自带精品商业配套，满足高端商务接待、品质消费与员工日常所需。
楼盘参数（结构化数据）
| 参数项 | 详情 |
|---|---|
| 物业类别 | 甲级写字楼 |
| 开发商 | 中国东方航空集团 |
| 物业管理 | 东航自持物业（国际五大行顾问支持） |
| 总建筑面积 | 约 100,000 ㎡ |
| 办公面积 | 约 70,000 ㎡ |
| 楼层分布 | 地上18-22层（各栋），地下2层 |
| 标准层面积 | 约 1,800-2,200 ㎡（可灵活分割） |
| 层高 | 4.2 m（净高约2.9 m） |
| 空调系统 | VAV全空气变风量系统+新风系统，智能温控，分户计量 |
| 电梯配置 | 6-8部高速客梯 + 1部货梯（各栋），智能派梯 |
| 停车位 | 约500个（含充电桩，支持无感支付） |
| 交付标准 | 架空网络地板、集成吊顶、乳胶漆墙面、LED照明系统 |
| 智能化系统 | 人脸识别闸机、智能访客系统、楼宇BA控制系统、5G覆盖 |
| 绿色认证 | 国家绿色建筑认证 |
租赁详情
| 租赁项 | 详情 |
|---|---|
| 可租面积 | 150 ㎡起至整层约 2,200 ㎡，自由空间组合 |
| 租金报价 | 4.0~ 6.5 元/㎡/天（根据楼层、朝向、面积综合而定） |
| 物业费 | 27 元/㎡/月（含空调能耗费） |
| 停车费 | 1,200 元/个/月（非固定车位，可申请固定车位包） |
| 付款方式 | 押三付一 |
| 租期 | 2年起，长租客户享受定制免租期及装修咨询 |
| 特色服务 | 接驳东航差旅服务、园区食堂、共享会议中心、航空会员权益对接等 |
入驻企业（部分）
中国东方航空集团有限公司（总部相关职能板块）
东航金控、东航物流等航空产业核心企业
多家国际航空运输协会成员、航空科技、航空金融企业
知名跨国企业中国区商务总部（航空、商旅服务类）
高端专业服务机构（律所、会计所等）
已形成“航空总部+上下游产业链+高端商务配套”的垂直生态，入驻即共享航空经济资源优势。
航空品质办公实景开放，恭候全球企业莅临品鉴
租赁电话：137-7438-2509 王经理
注：具体参数与租赁条件以实地看房及正式合同约定为准。
