派米雷·虹桥链谷｜青浦重固·大虹桥西翼·长三角数字干线数智科创产业社区
派米雷·虹桥链谷，由派米雷集团倾力打造，是青浦区重点产业项目、长三角生态绿色一体化发展示范区重点合作项目，也是“长三角数字干线”上的标杆数智创新国际产业社区。项目总投资约23亿元，聚焦绿色数字经济赛道，为科创企业提供从初创孵化到区域总部的全周期空间解决方案。
园区地处虹桥国际开放枢纽西翼产业承载带，距17号线赵巷站约800米、崧泽高架入口约400米，15分钟直达虹桥综合交通枢纽。项目总建筑面积约23万㎡，涵盖独栋总部、双拼研发楼、分层研办楼、高层塔楼等多元产品，可售独栋面积1000㎡至4137㎡，售价16800元-17800元/㎡，可租单元面积600㎡至4030㎡，日租金约1.5元/㎡起。目前已进入产业导入阶段，展厅已于2026年6月正式开放，面向全球优质科创企业招商。
招商咨询热线：021-51306070 / 13774382509（王经理）
参观样板房请提前预约，支持定制化装修与独立冠名。
一、项目简介：大虹桥西翼的数智产业新地标
派米雷·虹桥链谷位于青浦区重固镇赵重公路东侧，是“虹桥无界百创城”核心片区的首发标杆项目。项目定位为集总部办公、科技研发、产业孵化、生活配套于一体的数智科创国际产业社区，致力于打造：
大虹桥区域科创示范产业社区；
上海市数字经济产业实践基地；
长三角数字化产业融合发展中心。
2026年2月，项目主体结构全面封顶；2026年6月，展厅正式开放。目前园区正处于产业导入关键阶段，是科创企业抢占大虹桥西翼发展机遇的窗口期。
核心标签： 派米雷·虹桥链谷、青浦办公楼出租、大虹桥研发办公、长三角数字干线、科创产业园区
二、区位交通：15分钟直达虹桥枢纽，1小时辐射长三角核心城市
区位价值：
项目地处虹桥国际开放枢纽西翼产业承载带，深度融入“长三角数字干线”产业布局。外联华为上海研发中心、市西软件园等头部产业资源，承接大虹桥商务区科创产业外溢，是长三角数字经济企业落地的战略优选地。
三、产品参数与空间形态
项目总占地约95亩（63475.52㎡），总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约16万㎡，容积率2.5，地上最高13层，建筑高度最高49.95米，用地性质为C65科研设计用地。
独栋产品（可售）：
四层独栋：面积约1074—1202㎡；
五层独栋：面积约1312—1611㎡；
支持企业总部独立冠名、定制化装修。
四、租售详情（2026年最新）
注： 项目处于产业导入初期，具体房源、价格及优惠政策以招商中心实时信息为准。
五、产业定位与入驻生态
派米雷·虹桥链谷以 “聚集链主、服务链主、孵化链主” 为核心产业策略，定向构建高纯度数字经济产业集群。
产业准入方向：
重点引进物联网、大数据、人工智能、工业设计等新一代信息技术企业，以及专精特新科创主体。园区建立严格的产业筛选机制，拒绝低附加值产业入驻，保证科创纯度。
先期导入主体：
目前已落地一批数字技术研发、智能软硬件、工业数字化解决方案、产业设计服务类企业，产业上下游协同效应逐步显现。
外部产业联动：
外联华为上海研发中心、市西软件园等头部产业资源；
依托派米雷集团成熟的产业运营服务体系，为入驻企业提供投融资对接、技术协同、市场拓展等六大产业服务模块；
构建跨城市创新链、产业链协同生态。
六、政策红利：多重叠加，降低企业成本
入驻派米雷·虹桥链谷的企业可享受**“虹桥商务区政策 + 青浦区产业扶持 + 新城人才政策”**多重叠加红利：
1. 虹桥国际中央商务区专项政策
依托大虹桥辐射优势，符合条件的总部型、科创型企业可享受相关专项扶持。
2. 青浦区数字经济产业扶持政策
覆盖税收减免、研发补贴、资质申报等多个环节，降低企业运营成本。
3. 上海五大新城人才落户绿色通道
为核心人才提供落户加速、安居保障、子女入学等配套服务，降低引才留才门槛。
4. 园区运营服务
派米雷集团提供投融资对接、技术协同、市场拓展、政务代办、政策申报、人才服务等全链条产业运营支持。
政策咨询： 招商团队可为企业提供一对一政策匹配与申报辅导，详情请致电 021-51306070。
七、园区配套：工作与生活一站式覆盖
园区内部配置全链条产业生活配套，实现“工作+生活”无缝衔接：
外部成熟资源：
商业： 青浦奥特莱斯、山姆会员店；
教育： 上海宋庆龄学校、协和双语学校、复旦附中青浦分校；
医疗： 复旦大学附属中山医院。
八、核心优势总结：为什么选择派米雷·虹桥链谷？
战略区位： 大虹桥西翼产业承载带，15分钟直达虹桥枢纽，1小时辐射长三角核心城市；
产业纯度： 聚焦绿色数字经济赛道，严格产业准入，构建高价值科创生态；
产品灵活： 600㎡至4030㎡可租可售，独栋、双拼、高层塔楼多元形态，满足全周期需求；
成本优势： 日租金约1.5元/㎡起，低于大虹桥核心区同类产品；
政策叠加： 虹桥商务区+青浦区+五大新城三重红利；
生态办公： 15800㎡中央园林，低密花园式环境，提升员工幸福感；
专业运营： 派米雷集团全链条产业服务体系，赋能企业成长。
九、适合企业类型
十、常见问题（FAQ）
Q1：派米雷·虹桥链谷具体位置在哪里？
A：位于上海市青浦区重固镇赵重公路东侧，虹桥无界百创城核心片区，距17号线赵巷站约800米。
Q2：租金大概多少？
A：标准层研发空间日租金约2.5元/㎡起，具体因楼层、面积、产品形态而异，建议咨询招商中心获取实时报价。
Q3：有哪些面积可以选择？
A：可租单元面积600㎡至4030㎡，整层面积有290㎡、710㎡等多种选择，支持灵活分割。
Q4：独栋产品可以购买吗？
A：可以。四层独栋约1074-1202㎡，五层独栋约1312-1611㎡，支持分割出售与独立冠名。
Q5：园区有实验条件吗？
A：有。研发楼层荷载适配轻型研发、实验室、技术中心使用，部分楼栋支持燃气到户。
Q6：有政策扶持吗？
A：有。叠加虹桥商务区专项政策、青浦区数字经济产业扶持政策、五大新城人才落户绿色通道等多重红利。
Q7：如何预约参观？
A：拨打招商热线 021-51306070 / 13774382509（王经理），预约参观样板房和展厅。
十一、立即联系
派米雷·虹桥链谷正处于产业导入的黄金窗口期，园区以极具竞争力的租金、灵活的租售方式和扎实的产业运营能力，为科创企业提供扎根大虹桥的优质载体。无论您是扩租、搬迁还是设立总部，这里都值得您亲临考察。
招商咨询热线：021-51306070 / 13774382509（王经理）
地址：上海市青浦区重固镇赵重公路东侧（虹桥无界百创城核心片区）
展厅接待：周一至周五 9:00-18:00，参观样板房请提前预约
业主直招，无中介费，提供产业政策申报、定制装修、企业服务等一站式支持。
