西门子上海中心

西门子上海中心写字楼综合介绍

一、楼盘简介

西门子上海中心位于上海市杨浦区大连路500号（近长阳路），是西门子全球重要的绿色地标建筑之一，总投资达7.1亿元。项目占地3.5万平方米，由三栋10-12层的办公楼和一栋附带亲水景观平台的餐厅组成，融合办公、研发、商业及休闲功能。园区于2011年竣工，定位为5A甲级智能写字楼，并获得美国LEED绿色建筑金级认证，是上海首个大规模应用节能技术的商务综合体。

二、项目参数

建筑配置：

办公楼层高约4.1米，单层面积灵活可分割；

配备三菱品牌高速电梯、大金VRV中央空调系统、智能照明及遮阳系统；

采用节能措施（如能源回收、节水设施），年节省运营成本约140万元。

物业信息：物业由西门子（中国）有限公司直接管理，物业费32元/平方米/月

车位配置：地下及地面共400余个车位，月租金约900元/位。

健康认证：通过LEED金级认证，强调绿色环保与可持续发展。

三、进驻公司

项目以西门子全球及中国分支机构为主，包括：

西门子中国研发中心（容纳2000余名员工）；

西门子医疗上海创新中心（位于张江科学城，专注于医疗科技与人工智能）；

其他跨国企业及科技公司。

四、租赁详情

租金范围：5~6元/㎡/天；

租赁面积：875~7806.96平方米

特色服务：提供共享办公空间（如WeWork社区）、定制化装修及企业社群活动。

五、周边配套

交通：

地铁：4/12号线大连路站步行约5分钟；

公交：25路、79路、934路等多条线路直达；

自驾：紧邻内环高架、大连路隧道，15分钟直达陆家嘴及外滩。

商业与生活：

餐饮：星巴克、特色本帮菜及国际餐饮（如康师傅私房牛肉面）；

酒店：如家商旅酒店、凯悦酒店等经济至高端选择；

购物：宝地广场、沿街精品商业。

医疗与教育：

三甲医院：新华医院（1.5公里）、上海市中西医结合医院（300米）；

高校资源：毗邻复旦大学、同济大学等

西门子上海中心凭借绿色认证、智能化配置及西门子全球品牌影响力，成为杨浦区标杆商务综合体。

西门子上海中心招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室网查询更多项目信息！