安联大厦（保利绿地广场A2)

安联大厦写字楼综合介绍

一、楼盘简介

安联大厦位于上海市杨浦区荆州路168号，地处内环内大连路总部研发聚集区核心位置，毗邻北外滩与陆家嘴金融区。项目由安徽安联高速公路有限公司开发，总建筑面积约4.5万平方米，总高27层，定位为5A甲级智能写字楼，采用现代简约的全玻璃幕墙设计，融合办公、商业及研发功能，是区域内的商务地标, , 。

二、项目参数

建筑配置：

层高4.2米，标准层净高3.0米，15cm架空地板，单层面积约2000㎡，可灵活分割为50-2000㎡单元, , ；

配备8部高速电梯（德国蒂森克虏伯品牌）、大金VRV中央空调、智能新风系统及270°落地玻璃幕墙, 。

物业信息：物业费约31元/㎡·月，由仲量联行等国际机构管理, 。

车位配置：地下车库共1600个车位，月租金约900元/位, 。

三、进驻公司

项目周边聚集大陆集团、安莉芳、西门子等高科技企业，楼内以科技研发、金融及跨国企业为主。

四、租赁详情

租金范围：

联合办公参考价：1200元/工位·月起；

按面积计算：约3.5-6.0元/㎡/天（视楼层、装修情况浮动）。

租赁方式：支持50-2000㎡灵活分割，精装房源可拎包入驻。

五、周边配套

交通：

地铁：4/12号线大连路站步行约270米，15分钟直达陆家嘴、外滩, ；

公交：25路、37路、155路等20余条线路直达。

商业与生活：

餐饮：星巴克、康师傅私房牛肉面、本帮菜及国际餐饮, ；

购物：宝地广场（1公里内）、沿街精品商业。

医疗与教育：

三甲医院：新华医院（1.5公里）、上海市中西医结合医院（300米）, ；

高校：毗邻复旦大学、同济大学等教育资源, 。

安联大厦凭借双轨交覆盖、智能化配置及总部经济区优势，成为杨浦滨江商务标杆。

安联大厦招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室网查询更多项目信息！