嘉禾中心·上海南京西路超甲级双铂金认证写字楼|招商电话
上海嘉禾中心——顶禾控股继1788国际中心、嘉地中心后的标杆新作，现已全面开启招商，为金融、科技、法律及专业服务类企业提供高端商务办公解决方案。招商电话：13774382509 王经理。
一、项目硬核背书：顶禾标杆新作 双认证绿色地标
品牌与开发资质：由深耕上海商办市场的顶禾控股开发，团队具备1788国际中心、嘉地中心等成熟商办项目的运营经验；2022年6月竣工，2023年6月完成竣备交付，为全新未入住的纯办公项目。
国际绿色认证：通过美国LEED金级认证，同时获得WELL建筑标准铂金认证，从空气洁净度、建材环保性、热舒适环境等维度打造人性化健康办公空间，契合企业可持续发展战略。
建筑定位：静安区新晋摩登超甲级商务地标，主打无柱大平层办公空间，适配灵活办公布局与定制化装修需求。
二、黄金区位：南京西路CBD核心 多维通勤无忧
官方项目地址：上海市静安区江宁路288号/江宁路268号，地处南京西路CBD核心地段
地铁通勤：步行7分钟可达地铁2/12/13号线南京西路站，步行9分钟可达13号线自然博物馆站，三轨换乘覆盖全城核心商圈。
公共交通：500米范围内覆盖15路、21路、41路、112路等近20条公交线路，全方位通达上海各城区。
自驾出行：无缝接驳内环高架、延安路高架，8分钟直达虹桥枢纽，20分钟可达浦东机场，快速辐射陆家嘴、外滩等全市核心区域。
三、超甲级办公配置：精细化参数一览
| 参数类别 | 详情 |
|---|---|
| 总建筑面积 | 76000㎡（办公46000㎡，商业11600㎡） |
| 楼层规划 | 地上26层，实际运营办公楼层22层；B1-4层为商业裙楼，5-26层为办公区 |
| 标准层空间 | 整层面积约2500㎡无柱大平层，最小分割面积600㎡，整层得房率超70% |
| 层高与交付标准 | 大堂挑高8米，办公净高2.90米；标准交付含100mm架高地板、金属吊顶、环保乳胶漆墙 |
| 电梯配置 | 9部三菱客梯（高区5部/低区4部）+2部货梯，分区运行保障通勤效率≤30秒 |
| 暖通系统 | VAV特灵冰机空调系统，自带PM2.5过滤功能，打造洁净恒温办公环境 |
| 配套资源 | 350个专属停车位（含充电桩），固定车位月租约1800元/月 |
| 物业服务 | 物业费38.00-39.00元/㎡/月，由世邦魏理仕（CBRE）提供全球顶级物业管理服务 |
四、灵活租赁方案：覆盖全规模企业需求
项目目前处于新楼招商阶段，现有5套在租房源，适配不同发展阶段的企业：
可租面积选择：涵盖2100-2500㎡整层办公空间，同时提供132-393㎡精装单间，满足创业团队、中型企业、总部级办公等多元需求。
租金报价与优惠：公开报价区间为7.0~10.50元/㎡/天，当前针对整层房源推出专属特价优惠，统一为7.0元/㎡/天，具体价格可根据楼层、租赁周期协商调整。
交付与入驻：全部在租房源为精装现房，可灵活配置办公家具，省去装修周期，即租即用；也可按需定制专属装修方案。
租赁规则：租期灵活可协商，支持短期及长期租赁，看房需提前预约。
五、优质圈层潜力：红圈律所/四大审计认可的稀缺资产
项目作为南京西路CBD全新超甲级地标，凭借优质区位与高端品质，已被上海「红圈律所」与「四大审计」机构认定为稀缺门面资产，目前启动专项招商，重点邀请：
金融投资类企业
科技互联网、智能智造类企业
法律、会计等专业服务机构
跨国企业区域总部
六、全维商务配套：办公与生活一站式解决
商业裙楼配套：B1-4层涵盖精品餐饮、高端零售、休闲配套，满足员工日常用餐、商务宴请需求。
专业物业服务：世邦魏理仕标准化服务，提供24小时安保、前台接待、设备维保等专业运维。
圈层资源联动：依托南京西路CBD成熟商务生态，可对接周边恒隆广场、兴业太古汇等高端商务资源。
七、招商中心联系方式
如需预约实地看房、获取详细租赁方案或定制化报价，可直接联系：
招商电话：13774382509 （已认证）王经理
项目地址：上海市静安区江宁路288号/江宁路268号
