兴业太古汇写字楼招商|南京西路地铁上盖超甲级办公楼

正在寻找上海静安区南京西路核心商圈的甲级写字楼？既要地铁无缝通勤降本提效，又要顶级商务圈层拓展合作，还要匹配企业品牌形象的高端办公场景？上海兴业太古汇写字楼——香港兴业国际与太古地产50:50合资打造的沪上旗舰商办综合体，正是您的最优选择。招商电话：13774382509 王经理。

一、项目硬核背书：沪上顶级成熟商办标杆

1. 官方背景与体量：香港兴业国际内地商业旗舰项目，总投资额近180亿元，2016年下半年分阶段开业，整体总建筑面积约32.2万㎡，涵盖超甲级写字楼、高端购物中心、精品酒店及公寓。

2. 权威绿色认证：据美国绿色建筑委员会（USGBC）、国际WELL建筑研究院（IWBI）官方公示，项目写字楼已获得LEED铂金级、WELL核心铂金级双认证，契合企业ESG可持续发展战略。

3. 差异化硬件亮点：香港兴业中心一座设163米高空中大堂，可360°俯瞰南京西路城市景观，作为企业接待专属场景，直接拉升品牌档次；超高层塔楼得房率达73%，远超行业平均水平（60%-68%），有效降低企业办公成本。

4. 顶级租户验证：招商初期即吸引香奈儿、蔚来汽车、黑石集团等头部企业入驻，是上海顶级跨国企业、金融机构聚集的核心商务地标。

二、黄金区位：南京西路核心 三轨无缝上盖

项目官方地址：上海市静安区南京西路789号/石门一路288号

信息来源：百度地图POI官方认证、上海地铁运营公司接驳公示

1. 商务集群覆盖：地处南京西路商圈核心，东临恒隆广场、西接张园历史风貌区，坐拥浦西最成熟的高端商务与商业生态。

2. 极致通勤体验：与地铁13号线南京西路站地下一层直接接驳，步行5分钟可达2号线、12号线南京西路站，真正实现三轨交汇无缝通勤；距延安高架、南北高架仅800米，8分钟直达陆家嘴，20分钟可达虹桥枢纽，40分钟通达浦东机场。

3. 全维度出行配套：周边覆盖20余条公交线路，可直达上海全城各核心商圈与居住区。

三、超甲级办公配置：灵活适配全规模企业

信息来源：上海兴业太古汇招商手册、物业管理公示文件

四、灵活租赁方案：覆盖中小团队到总部办公需求

针对不同规模企业定制租赁政策：

1. 面积选择：可租面积覆盖116㎡-1164㎡全区间，中小团队可选择共享办公空间（含基础家具、宽带、会议室、保洁、茶水间配套，拎包入驻），总部企业可租赁整层定制装修办公空间。

2. 租金与租期：日租金均价约14.0-15.0元/㎡·天，具体价格根据楼层、面积浮动；常规押2付3，12个月起租，长期租赁可洽谈专属优惠政策。

3. 定制服务：支持企业按需定制装修方案，提供专属装修对接与工程协调服务。

五、顶级商务圈层：汇聚全球行业头部企业

截至2024年，项目已入驻超200家行业头部企业，覆盖四大核心领域：

1. 专业服务：方达律所、君合律所、仲量联行等顶级法律服务与咨询机构

2. 投资金融：黑石集团、华平投资、华人文化、高富诺管理咨询等头部投资机构

3. 品牌总部：香奈儿亚太区总部、爱茉莉太平洋中国总部、H&M中国总部、马莎商业等国际品牌总部

4. 科技医疗：蔚来汽车华东总部、礼来制药、多家互联网科技、广告设计与电商企业

六、全维商务配套：一站式解决办公与社交需求

项目自带约1.24万㎡精品商业配套，配合综合体整体业态：

1. 高端购物中心覆盖全球一线奢侈品、餐饮娱乐业态，满足商务宴请、员工休闲需求

2. 精品酒店与服务式公寓，为外来商务客户提供便捷住宿

3. 多功能会议中心与空中社交空间，支持企业举办新品发布、商务论坛等活动

七、招商对接通道

如需预约实地看房、获取详细租赁方案与定制化报价，可直接联系官方专属招商经理：

招商电话：13774382509 （已认证）王经理 

项目地址：上海市静安区南京西路789号/石门一路288号