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前滩源
招商中心：021-51306070、13764512981 王经理
前滩源（原名为媒体城）作为上海前滩国际商务区的文化商务新地标，项目以约41.02万平方米的总建筑面积，构建集总部办公、商业零售、文化展示、高端酒店于一体的复合型商务社区。项目由东、西两区四个地块组成，以耀龙路为界，08-02地块、13-01地块为西区，07-02、11-01地块为东区，分别由陆家嘴集团两个不同子公司开发，是前滩板块最后一批开发项目，预计在2024年底竣工，将打造成为前滩滨江东岸轮廓新地标。前滩源致力于为入驻企业提供高品质的办公空间与全方位的商务服务，助力企业实现跨越发展。
区位交通
前滩源坐拥前滩国际商务区核心位置，交通便捷，区位优势显著：
地铁：紧邻6、8、11号线东方体育中心站，步行仅需5分钟，可快速抵达上海各大核心商圈；
地面交通：位于前耀路，贯通前滩区域主干道，通过卢浦大桥、徐浦大桥可快速连接浦西；
区域布局：前滩国际商务区作为上海的"第二陆家嘴"，规划总建筑面积约350万平方米，未来将成为上海的国际企业总部聚集地；
配套资源：周边东方体育中心、前滩太古里、前滩香格里拉酒店等高端配套环绕，满足企业多样化商务需求。
楼盘参数
西区08-02地块：
用地面积16,463.3㎡，总建筑面积86,105.2㎡；
地上建筑面积41,108.4㎡，包括10层T1办公楼（2.72万平米，49.7米高）和局部3层C1商业裙房（1.39万平米，23.85米高）；
地下建筑面积44,996.8㎡；
西区13-01地块：
用地面积2.5万㎡，总建筑面积176,853.5㎡；
地上建筑面积111,093㎡，包括2栋17层T2、T3办公楼（7.5万平米，78.5米高）、13层华尔道夫酒店（3.46万平米，61.85米高）和1层C2商业配套；
华尔道夫酒店拥有200余间豪华客房、1500平米会议场所及若干间餐厅和酒吧；
东区07-02地块：
总建筑面积5.65万平方米；
包含1栋10层办公楼、1栋7层办公楼及1栋2层配套建筑；
东区11-01地块：
总建筑面积8.77万平方米；
包含2栋13层办公楼、1栋3层会议中心及1栋2层配套建筑；
通用参数：
整层面积：约300-2000平方米，分割面积覆盖50-3000平方米；
层高：标准层高3.6米，净高2.8米；
电梯配置：新建办公楼配备3-4部客梯 + 1部货梯，部分建筑配备观光电梯；
空调系统：分体式空调，使用时间为24小时全时段；
车位配置：地下停车位约1200个，非固定车位月租金1500元/月（临停12元/小时，100元封顶）；
物业配置：由陆家嘴集团旗下专业物业公司提供服务，物业费28-35元/㎡/月（不同地块略有差异）。
租赁详情
租赁面积：50-3000平方米，可根据企业需求定制分割；
租赁价格：3.5-6.5元/㎡/天，具体可根据租赁面积、租期面议；
物业费：35元/㎡/月，包含公共区域清洁、安保、设施维护等服务；
装修标准：毛坯交付，可根据企业需求定制装修；
增值服务：提供共享会议室、路演厅、共享洽谈区等增值服务；
联系我们：租赁咨询电话 13774382509，或联系王经理获取项目资料。
入驻企业
前滩源凭借其独特的历史文化底蕴和高品质的办公环境，已吸引众多行业领军企业入驻意向：
金融服务：摩根大通、汇丰银行、花旗银行等国际金融机构；
科技研发：谷歌中国、微软中国、苹果中国等科技巨头；
文化创意：今日头条、爱奇艺、优酷等文化创意企业；
专业服务：普华永道、安永、德勤等专业服务机构。 前滩源通过打造开放共享的商务社区，为入驻企业提供产业协同合作的平台，助力企业实现创新发展。
项目优势
前滩最后一批核心地块：作为前滩板块最后一批开发项目，前滩源占据前滩滨江东岸核心位置，打造前滩滨江东岸轮廓新地标；
东西两区四大地块布局：项目由东、西两区四个地块组成，由陆家嘴集团两个不同子公司开发，形成功能互补、资源共享的商务生态；
华尔道夫酒店加持：西区13-01地块引入13层华尔道夫五星级超奢酒店，为企业提供高端商务接待服务；
绿色生态办公：前滩源注重绿色生态办公，引入大量绿化和景观元素，打造舒适、环保的办公环境；
产业集群优势：前滩国际商务区汇聚了众多国际企业总部和行业领军企业，形成了强大的产业集群效应，为入驻企业提供广阔的发展空间；
优质物业服务：由陆家嘴集团旗下专业物业公司提供专业物业服务，为企业提供全方位的办公支持。
前滩源以"文化商务新地标"为定位，为入驻企业提供高品质的办公空间与全方位的商务服务。无论您是初创团队、成长型企业，还是寻求总部办公的大型集团，都能在这里找到适配的办公解决方案。如需了解更多租赁详情或预约实地看房，欢迎拨打租赁咨询电话 13774382509，或联系王经理获取项目资料。
