阿里巴巴徐汇滨江园-关于我们|租赁电话

阿里巴巴徐汇滨江园

阿里生态赋能|西岸滨江总部级办公集群

招商热线：13774382509 王经理（已认证）

项目背景：阿里华东战略核心，20.5亿打造科技地标

阿里巴巴徐汇滨江园由传橙科技（阿里旗下） 斥资20.5亿开发，总建筑面积约6.44万㎡，含3.21万㎡办公及3527㎡商业配套。由英国Foster+Partners设计打造“魔幻方盒”建筑，获LEED白金认证，是阿里在华东地区的数字经济总部基地，重点承接云计算、人工智能、跨境电商等核心业务板块。

核心优势：稀缺江景+超高得房率

• 空间配置：标准层面积821-2913㎡，得房率高达86.59%（远超行业平均70%），4.2米净高，无柱设计，灵活分割满足100-2000人团队需求。

• 硬件设施：架空地板+乳胶漆墙面交付，配备阿里自研智能办公系统（人脸识别门禁、物联网能耗管理），24小时VRV空调及独立新风系统。

• 江景资源：部分高层户型享一线黄浦江景，毗邻西岸艺术中心、油罐公园，文化与科技融合的低密度办公环境。

租赁详情：透明定价，享阿里生态资源

• 租金：4.5元/㎡/天起（含税9%），押三付一，租期3年起享9折优惠，阿里生态合作伙伴可申请专项政策补贴。

• 物业费：38元/㎡/月，含24小时安保、清洁、设施维护及共享会议室（4间/层）。

• 其他费用：水电费按市政标准收取，地下车位充足，停车费800元/月/辆。

  
  

交通与配套：双轨交汇，全维商务服务

• 交通网络：地铁11号线云锦路站（步行8分钟）、12号线龙耀路站（步行10分钟），30分钟直达人民广场、陆家嘴；龙吴路、龙腾大道主干道环绕。

• 商业配套：园区自带3500㎡商业，涵盖员工餐厅、星巴克、便利店，毗邻传媒港花园里（盒马鲜生、新能源汽车展厅已开业）。

  
  

抢占阿里生态红利，即刻对接

租赁电话：13774382509（王经理）
地址：上海市徐汇区西岸传媒港188N-T-1地块