虹桥1819招商|万象城商圈300-7565㎡灵活办公|国有楼盘直租
虹桥1819（上海万象城）是闵行吴中路商圈国企背景甲级写字楼，10号线紫藤路站上盖，2026年空租面积300-7675㎡，租金3.5-4.0元/㎡/天，享注册落税补贴，适合科技、贸易、区域总部企业。
虹桥1819（万象城）· 虹桥商务区国企标杆，企业稳健发展首选
枢纽核心：10号线紫藤路站上盖，30分钟联动全球
地铁无缝直达：10号线紫藤路站182米直达写字楼大堂，步行3分钟即达；毗邻虹桥火车站（3公里）、虹桥机场（5公里），1小时直达长三角主要城市，商务出行高效便捷。
商圈成熟配套：万象城购物中心（377米）、爱琴海购物公园（1.2公里）环绕，餐饮、银行、酒店一应俱全；5分钟可达富邦华一银行、星展银行等金融机构，满足企业商务需求。
国企背景优势：虹桥镇首例自主经营楼宇，注册落税享地方补贴，证照办理流程简化，政策稳定性高于民营项目。
产品力：80-7675㎡全周期空间，灵活定制企业未来
大厦2019年底交付，总高8层，总建筑面积51819㎡，得房率约70%，物业费30元/㎡/月，停车位600元/月。
2026年招商亮点：租金+政策双重红利
租金优势：3.5元/㎡/天起（含税），较同商圈万象城一期（4.9-5.5元）低25%，长租3年可锁定租金不变。
注册补贴：入驻企业注册落税可享最高30%租金返还（需满足虹桥镇产业导向），科技类企业额外申请专项扶持。
定制装修：提供基础装修（乳胶漆+矿棉板吊顶+架空地板）或拎包入住方案，装修周期压缩至20天。
2026年Q1限时权益：黄金楼层优惠价格
楼层优选：5-7层剩余多套精装全配办公室，高区享龙柏商圈全景视野；
免租优惠：2026年3月31日前签约，享3个月起免租期；
即刻对接：锁定虹桥商务价值高地
招商专线：137-7438-2509 王经理（微信同号）
项目地址：上海市闵行区吴中路1819号（10号线紫藤路站1号口出右转200米）
预约提示：发送“虹桥1819+面积需求”至王经理微信，可享受免费专车接送看房服务。
为什么选择虹桥1819？
国企保障：虹桥镇集体所有楼宇，政策稳定，注册落税有优势；
成本可控：租金低于同商圈20%+，高得房率降低实际租赁成本；
交通枢纽：双地铁+虹桥枢纽，员工通勤与差旅效率最大化。
