东方国信商务广场办公室招商方案60-2500㎡|虹桥临空经济园区·跨国企业总部聚集

—— 虹桥临空·数字经济标杆 | 5A甲写 | 长三角企业总部优选

东方国信商务广场核心价值（2026年最新版）

临空经济区C位：虹桥国际开放枢纽核心，与建滔广场、联合利华总部为邻
轨交王者：2号线淞虹路站950米
政策加码：享受虹桥商务区"2026产业新政"（最高补贴50元/㎡/月）
空间自由：60-2500㎡连续楼层，平层/整层多元选择

一、区位战略——大虹桥流量心脏

1. 立体交通网

• 轨交：2号线淞虹路站步行8分钟（实测650米），25分钟直达静安寺；17号线无缝衔接长三角示范区

• 高速：崧泽高架入口1.2公里，15分钟直达国家会展中心（2026年进博会配套路段已扩容）

• 空铁：驾车12分钟抵虹桥枢纽，1小时覆盖长三角7大机场

2. 产业集聚效应
周边聚集数字经济企业超200家（含3家独角兽总部）
与临空跨国公司总部园形成"研发-孵化-加速"生态链

二、产品硬核参数

1. 甲级标准配置

• 建筑认证：LEED金级预认证+WELL健康标准

• 空间数据：层高3.1米（净高2.85米），柱距8.4米，荷载350kg/㎡

• 智能系统：
  日立电梯群控（候梯时间＜25秒）
  霍尼韦尔楼宇自控（能耗降低30%）
  电信/联通双光纤接入（万兆到楼层）

2. 企业级解决方案

三、2026年专属政策包

1. 成本优化方案
租金梯度：

• 平层分割：2.8-3.6元/㎡·天（含税）

• 整层出租：2.8元起
  

补贴组合：

• 数字经济企业：前3年按区级贡献30%返还

• 首签福利：免租期=租期×0.2（最长6个月）

2. 配套服务

• 商业：1-2层裙楼引进Tims咖啡、全家、轻食实验室（2026Q2开业）

• 政务：楼内设"一网通办"自助终端（工商注册/税务登记直通）

  
  

限时签约礼遇（至2026.3.31）

chooffice.com客户专享：

• 加赠1个月免租期

看房通道

招商总监 王经理 137-7438-2509（微信同号）
长宁区广顺北路8号东方国信广场1F
看房时间：8:30-20:00（含周末）

平台特权：输入优惠码【chooffice2026】解锁：
搬家补贴
送绿植

为什么选择2026年的东方国信？

• 数据说话：2025年入驻企业续约率92%，租金涨幅低于周边5%

• 未来验证：地铁25号线（规划中）将在项目200米内设站

• 风险对冲：提供"3+3"弹性租约（3年固租+3年优先权）