青浦徐泾鼎沪汽车港|大虹桥核心区 · 高标汽车产业园 · 灵活空间定制

青浦徐泾鼎沪汽车港招商公告

——大虹桥核心区 · 高标汽车产业园 · 灵活空间定制

【项目基础信息】

物业类型：单层双边高台库（丙二类消防，产证齐全）

可租面积：

主库区：3.2万㎡（含6000㎡夹层，可改造办公/展厅）

配套宿舍：0.89万㎡（员工集体宿舍解决方案）

租金单价：1.5元/㎡/天（含物业费，性价比对标临港）

交付时间：现房交付

硬件优势——汽车及文体产业理想载体

空间适配性

层高13米+3T/㎡承重：满足汽车改装、大型设备仓储需求。

24m×12m超大柱距+双边卸货平台：物流车辆高效周转，支持流水线布局。

灵活分割：6000㎡起租，可按需划分独立动线（最小1600㎡）。

区位交通

9公里直达虹桥火车站（高铁/机场）、6公里至国家会展中心（展会配套）。

周边崧泽高架、G15沈海高速环绕，30分钟覆盖上海市区。

大虹桥核心辐射圈：

配套升级

园区内设食堂、超市、24小时安保；独门独院设计，保障企业私密性。

【招商方向——精准产业定位】

汽车产业链：整车/零部件仓储、改装工坊、新能源车展厅、检测中心。

文体娱乐：卡丁车场馆、运动主题乐园（层高适合攀岩/蹦床改造）。

物流仓储：快递快运区域分拨中心（双边操作提升效率）。

其他：员工宿舍、企业定制化办公空间（夹层可做LOFT办公）。

【项目亮点】

改造潜力大：高台库+夹层结构，可灵活匹配“前店后厂”“仓储+体验”复合业态。

成本优势：含物业费单价低于同区位甲仓，适合中长期稳定租赁。

政策红利：大虹桥商务区税收优惠，汽车/文体类项目可申请产业补贴。

【邀约考察】

看房通道：

扫码预约实地考察（提供改造方案建议书）

招商热线：13774382509（24小时） 王经理。

地址：青浦徐泾镇明珠路1018号

招商平台支持：上海找办公室网。