德必虹桥525文创独栋｜艺术级生态办公空间
德必虹桥525 C118文创独栋｜艺术级生态办公空间
稀缺双层独栋｜4.5米层高｜独立花园露台｜758㎡创意主场
一、战略区位：文创产业黄金动脉
立体交通网
地铁10号线 龙柏新村站3号口步行5分钟（实测320米）
驾车8分钟直达虹桥枢纽，崧泽高架/G50沪渝高速双入口
商圈矩阵环抱
三大人气商业体： 爱琴海购物广场（800m）｜乐虹坊（1km）｜万象城（1.2km）
政务配套：闵行区行政服务中心（3km）
二、空间参数：重塑创意办公维度
独栋标识
园区C位栋号：C118｜闵行唯二市级文创认证空间（政府备案号：MH-CCP-2024009）
立体生态：前庭花园60㎡ + 顶层露台40㎡
硬核指标
建筑面积：758㎡（1层商业展示+2层办公）
层高优势：首层4.5米（超普通写字楼50%+），可设LOFT创意结构
灵活分割：整栋/分层租赁可选
交付标准
1F：艺术展厅+VIP会议室+CEO办公套间
2F：开放式办公区+创意实验室（预埋万兆光纤）
三、价值清单：透明化成本决策
四、园区生态：禅意办公新范式
景观体系
日式枯山水庭院｜竹林茶歇区｜屋顶农场
PM2.5实时监测+新风净化系统
企业服务
德必「易园」数字管理平台：一键报修/会议室预约
文创政策代办：市级补贴申报+版权登记通道
每月CEO沙龙：长三角文创产业联盟资源对接
五、品牌背书：上市产业运营商护航
◾ 德必集团（股票代码：300947）｜上海文创园区运营TOP3
◾ 全球管理项目：上海28座｜硅谷/佛罗伦萨跨国基地
◾ 当前租户：小红书设计中心｜蔚来用户社区
联系我们
实地看房：闵行区金雨路55号 C118栋（导航搜“德必虹桥525西区”）
招商电话：王经理 137-7438-2509（预约可享VR全景看房）
稀缺提醒：虹桥板块唯一在租独栋文创空间
