浦江国际金融广场

浦江国际金融广场写字楼综合介绍

一、楼盘简介

浦江国际金融广场由新黄浦和长江联合置地有限公司共同投资，上海鸿泰房地产有限公司开发建设。项目位于东大名路81街坊。项目总建筑面积约11.9万平方米，建筑总高度达180米，精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。北外滩·浦江国际金融广场以写字楼功能为主，商业配套为辅。主楼建筑总高度180米，建筑层高达4.3米，办公标准层面积2000平方米。平面布局集中体现功能与形式的完美结合，充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素，展示开放、创新、国际化都市的绿色建筑。设计方面，为打造融合高标准设计、高质量建筑和高品质服务为一体的优质项目，特邀曾经设计上海第一高楼——上海中心的美国Gensler设计公司担纲计，并由现代设计集团负责项目扩初、施工图设计，国际知名房地产代理商戴德梁行负责策划定位。通过这些专业团队的共同助力，“北外滩.浦江国际金融广场”必将成为北外滩商务典范

二、大厦交通

轨道交通

地铁12号线 提篮桥站（1号口步行5分钟）；

距地铁4号线 杨树浦路站 约1.5公里。

自驾路线

经新建路隧道或大连路隧道直达浦东；

地下车库提供500+停车位（含充电设施）。

公交/轮渡

公交37路、868路、934路直达东大名路；

公平路轮渡站（步行5分钟）可至陆家嘴。

三、项目参数

地址：东大名路1098号

层高：净高3.0米

层数：地上38层，地下4层

物业：仲量联行

物业费：32元/平米•月

车位：地下480个

车位月租金：1500元/位•月

空调：VAV中央空调系统

空调费：物业费含空调费

空调开放时长：周一至周五：8:00至18:30；周六：8:00至13:00

电梯：客梯15部，货梯2部

网络：移动、电信，联通

四、进驻公司

金融航运：航运保险机构、融资租赁公司、私募基金

专业服务：律师事务所、会计师事务所、咨询机构

科技创新：金融科技、数字贸易类企业

文化贸易：跨国文化企业、艺术品交易中心

五、租赁详情

租金范围

甲级办公：5~8元/㎡/天（江景房溢价10%-15%）

整层租赁（2000㎡起）：可议价，附赠企业标识展示位

面积分割

灵活单元（150㎡起），支持定制化装修

租赁政策

租期：2-3年（长租免租期1-2个月）

押金：3个月租金

付款方式：押三付三

配套服务

智能门禁、VRV空调、24小时安保

租户共享会议室、滨江休闲区

六、周边配套

商业配套

北外滩来福士（步行15分钟）：综合体商业

白玉兰广场（车程10分钟）：高端购物、餐饮

酒店服务

上海外滩W酒店（车程15分钟）

上海大厦（历史建筑，步行可达）

文化休闲

北外滩滨江绿地（直面陆家嘴天际线）

建投书局（文化地标，步行10分钟）

公共服务

上海市第一人民医院（车程20分钟）

虹口区图书馆、上海市市东中学

浦江国际金融广场依托北外滩“黄金三角”区位（外滩、陆家嘴、北外滩），适合金融、航运及现代服务企业入驻。建议重点考察高区江景单元及滨江配套，体验“浦江两岸一体化”的商务优势。

浦江国际金融广场招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！