瑞明星研发中心-七宝星站路地铁上盖·C65总部研发基地
——虹桥枢纽七宝北站地铁上盖·5700㎡-9500㎡总部办公/100-2000㎡教培空间
招商电话：137-7438-2509 王经理（已认证、微信同号）
一、项目简介
瑞明星研发中心位于上海虹桥商务区闵行七宝镇核心，是集研发、中试、生产于一体的C65研发用地项目。项目聚焦新能源汽车、健康医疗、智能科创三大前沿产业，享受虹桥海外贸易中心政策红利，为企业提供全链条产业支持。
核心亮点：
地铁上盖：嘉闵线七宝北站直达，10号线/9号线双轨环绕
虹桥红利：3分钟直达虹桥枢纽，4.5km对接国家会展中心
产研一体：可环评、可中试，满足企业从研发到量产需求
二、区位交通
黄金三角枢纽：
虹桥枢纽：3.2km（车程3分钟），高铁/机场无缝衔接
会展经济：4.5km直达国家会展中心，享全球展会资源
产业协同：毗邻漕河泾开发区，人才技术高效流通
立体交通网：
地铁：嘉闵线（七宝北站上盖）、10号线航中路站800m、9号线七宝站950m
高速：紧邻嘉闵高架、沪渝高速，30分钟通达长三角
公交：虹桥枢纽4路直达机场高铁站
三、项目参数
通用配置：
层高：1F 5.6m，标准层4.5m
停车位：420个（含新能源充电桩）
荷载：3.5-4.0KN/㎡，满足重型设备需求
四、租赁优势
1. 政策赋能
总部经济补贴、跨境电商税收优惠、现代服务业专项扶持
虹桥商务区人才公寓配套，降低企业用人成本
2. 产业生态
周边集聚京东MALL、领展广场等商业体，配套Starbucks、FamilyMart等便捷服务
大华虹桥假日酒店、孵化器/众创空间助力商务社交与创新孵化
3. 稀缺资源
地铁上盖物业，虹桥核心区稀缺可环评研发用地
教培空间紧邻住宅区与学校，精准引流目标客群
五、招商详情
适用企业：
总部办公：新能源汽车研发中心、医疗科技企业、科创平台
教培空间：国际教育机构、职业培训中心、素质教育基地
租赁咨询：
电话：13774382509 王经理
地址：上海市闵行区七宝镇星站路地铁站上盖
瑞明星研发中心——虹桥产研新高地，赋能企业腾飞！
