奉发鸣谷|春申湖畔·独栋商墅/湖景甲级写字楼·企业总部优选

奉发鸣谷

虹桥南·春申湖畔·公园里的总部集群

招商电话：137-7438-2509 王经理

【核心价值：虹桥枢纽旁·产城融合·生态总部新地标】

奉发鸣谷（原保华国际广场），由奉发城投实力打造，总建筑面积约18.7万平方米，涵盖3栋独栋商墅、3栋湖景甲级写字楼、4栋沿街商业体，构成“公园里的总部群”。项目占位上海西南门户、九大城市副中心之一，紧邻春申湖畔（水域面积4.8万㎡）与100亩市政公园，融合生态办公与产业集群优势，已吸引哈啰出行全国总部、十一科技华东总部等28家企业入驻，总投资达133亿元，铸就闵行锂电新能源、电子信息、装备制造产业新高地。

【区位交通：双轨交汇·虹桥枢纽15分钟直达】

• 双地铁赋能：距地铁12号线七莘路站约700米，在建嘉闵线（未来双轨交汇），1小时直达人民广场、徐家汇；

• 虹桥枢纽辐射：15分钟车程直达虹桥机场/火车站，快速链接长三角；

• 立体路网贯通：南侧莘庄立交（1.1km）接驳外环高速、嘉闵高架，自驾出行高效便捷。

  
  

【产品矩阵：多元空间，定制企业未来】

1. 湖景甲级写字楼（6#楼）

• 面积段：50-388㎡精装带家具办公室，灵活分割，适配初创团队至中型企业；

• 租金：2元/㎡/天起，高性价比拎包入驻；

• 优势：一线春申湖景，3米净高，全明通透，共享10000㎡园林景观与屋顶花园。

2. 独栋商墅（9#/10#/11#）

• 面积：9#1707.19㎡、10#/11#1800.54㎡，独门独院设计；

• 租金：2.8元/㎡/天，物业费26元/㎡/月（含基础运营）；

• 配置：通煤气、带地下室及阳光房，一线湖景视野，尊享企业独立形象与私密空间。

3. 沿街商业体

4栋5层商办楼，辐射周边28家企业总部超4000名办公人群，适合高端餐饮、商务配套、产业服务等业态。

【项目亮点：生态+产业+智慧，赋能高效办公】

• 生态办公典范：内部超10000㎡园林景观，外部春申湖公园+140万方市级公园（闵行体育公园、黎安公园等）环绕，打造“推窗见绿、移步换景”的健康办公环境；

• 总部经济集聚：艾为电子、一起教育科技、美格智能、中铁华东区总部等名企已入驻，形成“1+2+N”现代产业集群，共享资源与合作机遇；

• 智慧配套升级：1000+地下停车位（地下两层）、智能安防系统、绿色能源管理，保障高效商务体验。

【招商对象】

✅ 锂电新能源、电子信息、装备制造等主导产业企业
✅ 区域总部、研发中心、企业总部（独栋商墅）
✅ 高端商业配套（餐饮、零售、商务服务）

【即刻入驻，抢占虹桥南价值高地】

奉发鸣谷——春申湖畔的生态总部集群，以稀缺湖景资源、成熟产业氛围、多元空间选择，诚邀企业共绘发展蓝图！
租赁热线：13774382509（王经理）
项目地址：上海市闵行区七莘路（近地铁12号线七莘路站）

奉发鸣谷，与您共启公园里的商务未来！