聚梦天地（漕河泾航天科技城） | 漕河泾超甲综合体·桂林路站双轨上盖·企业总部优选

聚梦天地（漕河泾航天科技城）

—— 科创芯·双轨上·60万方超甲综合体，定义上海商务新高度

招商电话：137-7438-2509 王经理

【核心价值：科创策源地，城市新地标】

聚梦天地雄踞上海徐汇漕河泾——上海科创策源地核心承载区，依托“国家双创示范基地”战略定位，聚焦电子信息、生物医药、高端装备等六大重点产业，已吸引众多世界500强企业及区域总部落户。项目以60万方超大体量，融合超甲办公、甲级办公、总部办公、全景商业、租赁公寓多元业态，构筑“办公-生活-休闲”自循环城市生态，打造上海科创商务生活圈新标杆。

【区位交通：双轨上盖，高效链接全球】

• 双地铁无缝接驳：地铁9号线、15号线桂林路站上盖，7/8/9/10号口直抵办公与商业，2站直达徐家汇商圈，15分钟畅达虹桥枢纽。

• 立体交通网络：距内环高架3.2公里、中环5公里，1小时链接长三角；近邻上海南站（5公里）、虹桥机场（8.8公里），跨区域通勤效率倍增。

• 3公里醇熟配套：周边汇聚徐家汇、古北双商圈，上海交通大学、华东理工大学等高校环伺，希尔顿、万丽等五星级酒店及多家三甲医院，满足商务、生活全需求。

【办公品质：超甲标准，定制企业未来】

1. 地标级建筑集群

• 超甲级办公（T2/T3）：37层约160米摩天高度，全玻璃幕墙勾勒城市天际线；标准层面积约2400㎡，4.5米层高+3.1米净高，方正无柱空间，得房率约70%，灵活匹配企业规模需求。

• 甲级办公（T1/T5）：23层约100米建筑高度，标准层面积约1900㎡，配置进口通力电梯（梯速3m/s），高效垂直交通系统。

• 总部办公（T6）：16层约70米独立楼宇，标准层面积约1000㎡，VRV独立空调系统，为企业打造私密尊崇的总部基地。

2. 国际级硬件配置

• 奢华公区：最高12米挑高大堂，配备SICIS品牌钻面艺术墙、MAPEI吊顶及进口大理石地面，彰显企业风范。

• 智能系统：AI智能安防监控、智能门禁、智慧停车、能耗监测系统，保障安全与高效运营。

• 特色空间：7×24小时商业配套、科技连廊、VIP LOUNGE、行政卫生间（超甲高区特设），赋能商务社交与高效协作。

【服务保障：金牌运营，护航企业成长】

• 专业物管：提供24小时零接触快递/外卖、商务支持、个性化定制服务，物业小程序实时响应需求。

• 绿色管理：AI智能能效系统+新风系统（超甲新风量36m³/h），打造健康低碳办公环境。

• 圈层资源：链接产业合作平台，定期举办企业交流活动，助力资源共享与业务拓展。

  
  

【招商对象】

✅ 科技研发、人工智能、生物医药等科创企业
✅ 跨国公司区域总部、独角兽企业
✅ 金融服务、高端咨询等现代服务业企业

【即刻入驻，抢占科创高地】

聚梦天地——以超甲品质、核心区位、全维配套，邀您共启商务新篇！
租赁热线：13774382509（王经理）
项目地址：上海市徐汇区漕河泾开发区·地铁9/15号线桂林路站上盖

聚梦天地，与您共筑未来！