星扬西岸中心|徐汇滨江一线江景5A甲级写字楼·招商中心

星扬西岸中心

招商电话：137-7438-2509 王经理（已认证）

当徐汇滨江的“ART&AI”双A引擎（艺术+人工智能）轰鸣启动，当西岸传媒港的产业集群（中央广播电视总台、腾讯、小米、游族等）渐成规模，一座承载“工享作乐”理念的城市新地标，正以280米的巍峨身姿，为上海的滨江天际线增添一抹璀璨星光——星扬西岸中心，恒基兆业“星LUMINA”系列首发巨作，全球招商正式盛启！

一、核心占位：徐汇滨江的“心脏”，产业与文化的交汇点

星扬西岸中心雄踞徐汇滨江核心区域，紧邻黄浦江一线江景，无缝衔接11号线龙耀路站（仅50米），毗连龙耀路隧道，快速贯通浦东前滩、陆家嘴等核心商圈。项目周边，西岸传媒港（科技、文创、传媒产业集群）、西岸国际人工智能中心（AI西岸）、上海梦中心（文化艺术综合体）环绕，形成“产业+文化+生态”的黄金三角，为企业提供得天独厚的发展土壤。

二、项目定位：“工享作乐”的动态社区，重新定义办公与生活

作为恒基兆业在国内的标杆性商办综合项目，星扬西岸中心以“工享作乐”为核心理念，打造集超甲级办公、精品商业、文化社交、生态休闲于一体的动态社区。这里不仅是企业的总部基地，更是：

• 专业人士的“事业舞台”：高端办公空间满足企业从初创到总部的不同需求；

• 新都市人的“生活乐园”：精品商业、文化活动丰富日常；

• 旅游访客的“打卡地标”：280米滨江高度、白玉兰造型成为上海新名片。

三、建筑特色：Gensler匠心设计，280米滨江地标

星扬西岸中心由国际顶级建筑设计公司Gensler操刀，以“白玉兰的萌芽与含苞待放”为设计灵感：

• 流线型弧状造型勾勒出挺拔身姿，竖向弧角突破传统方形体量，向顶部延伸；

• 楼顶造型犹如含苞欲放的白玉兰，象征“雅致与力量”，成为徐汇滨江的新高度（280米）；

• 一期为61层超甲级办公楼，标准层面积约2100-3100㎡，净层高3米，整层可灵活分割（130㎡起租），满足企业定制化需求；

• 二期“星瀚广场”由4栋5-20层办公楼组成，提供特色休闲区、大量绿化空间，打造“花园式办公”体验。

四、产品优势：超甲级配置，为企业赋能

五、服务与政策：专业团队，助力企业成长

• 物业保障：由高力国际（Colliers）提供专业物业管理服务，物业费42元/㎡/月，为企业提供24小时贴心服务；

• 招商政策：租金均价5-8元/㎡/天（具体价格根据面积、楼层、朝向商议），标准交付可享6个月超长免租期；

• 增值服务：提供GL8商务车免费接送看房、企业社群活动（展览、沙龙、文化交流）等，为企业搭建社交与资源对接平台。

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六、招商热线：共赴星耀未来

星扬西岸中心，不仅是一座办公楼，更是企业成长的伙伴、员工生活的乐园。我们诚邀科技、文创、传媒、金融等领域的优秀企业，共赴滨江星耀未来，开启“工享作乐”的全新篇章！

招商电话：13774382509（王经理，微信同号）
项目地址：上海市徐汇区龙耀路175号（11号线龙耀路站出口即达）
招商中心：星扬西岸中心现场接待处（提前预约可享专属服务）

星扬西岸中心
恒基兆业“星LUMINA”系列首发
2026，与您共启滨江新传奇！