IBP虹桥上城8号楼：科技企业首选｜2025年精装交付｜地铁2号线淞虹路站步行10分钟
IBP虹桥上城8号楼（精装全配办公室）
招商电话：137-7438-2509 王经理
项目概况
IBP虹桥上城8号楼位于长宁区通协路399弄，总建筑面积约1.8万平方米，共9层，主力户型1800-2650㎡，适配企业总部及大型团队办公需求。项目定位为虹桥商务区高端科技办公地标，2层精装交付（含办公家具及智能化系统），其他楼层标准交付（顶地墙处理），2025年正式交付使用。
区位交通
核心地段：项目地处虹桥商务区核心板块，毗邻国家会展中心，辐射长三角2.5亿高净值人群，尽享区域发展红利。
地铁直达：距地铁2号线淞虹路站仅500米，步行10分钟即达，3站连通人民广场，6站直达陆家嘴，无缝接驳上海核心商圈。
路网环绕：通协路、北翟高架、延安西路高架构成三维交通网，自驾10分钟抵达虹桥枢纽，15分钟覆盖虹桥机场与国家会展中心。
项目参数
租赁信息
主力户型：1800-2650㎡整层（可自由分割，最小分割面积120㎡），适配科技、金融、咨询等企业总部及大型团队。
精装标准：2层精装交付，含意大利进口橡木地板、定制集成吊顶、品牌办公家具（桌椅、文件柜、隔断），配备智能门禁、人脸识别系统及无线网络全覆盖。
租金优惠：科技企业首年免租，次年租金优惠10%，三年起按市场价执行。
招商热线：13774382509（王经理，微信同号）。
项目配套
商务服务：
自有配套：员工食堂、咖啡店、便利店，满足日常餐饮及生活需求；
商务设施：文体中心（健身房、瑜伽室）、会议中心（50-300人会议室），适配企业多元场景。
周边资源：商业：环贸iapm商场、凯德星贸购物中心，步行10分钟可达，覆盖高端餐饮、零售及娱乐；
酒店：上海虹桥元一希尔顿酒店、嘉佩乐酒店，提供高端商务接待服务；
生态：天山公园、长宁来福士广场绿地，工作之余尽享自然休闲。
核心优势
科技企业定制：精装交付标准匹配科技公司需求，降低装修成本与周期，快速启动业务；
2025年稀缺新品：早鸟锁定虹桥商务区甲级空间，首年免租享最大成本优惠；
高能级配套：文体中心、会议中心及员工食堂，一站式解决企业后勤压力；
双轨接驳上海：地铁2号线+北翟高架，30分钟贯穿上海东西走廊，高效链接长三角。
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项目地址：长宁区通协路399弄8号楼
