晶耀前滩租赁-上海前滩甲级写字楼出租-招商中心
晶耀前滩
招商中心：13774382509 王经理
项目简介
晶耀前滩位于浦东新区耀体路212号，是由美国铁狮门与陆家嘴集团联合开发的城市综合体，总建筑面积约35.7万平方米，包含6栋国际甲级写字楼、6.8万平方米购物中心及品质住宅。项目由KPF创始人威廉·佩特森操刀设计，以“水晶状集合”建筑造型成为前滩滨江地标，2017年竣工交付，2020年获LEED-ND金级认证，定位“滨江国际轻质生活中心”。
区位交通
地铁枢纽：商业楼层与地铁6/8/11号线东方体育中心站直接连通，3条线路覆盖徐家汇、人民广场、迪士尼等核心区域，4站直达人民广场，6站连通陆家嘴。
立体路网：紧邻耀体路、平家桥路，通过卢浦大桥、打浦路隧道等4条越江隧道、3座越江大桥，15分钟车程覆盖浦东浦西核心商圈，实现“三线换乘+跨江快速通道”双优势。
生态配套：周边环绕前滩休闲公园、体育公园，步行10分钟可达黄浦江滨江步道，商务办公与自然生态无缝融合。
楼盘参数
空间规划：写字楼共6栋（T1-T7），楼层16-26层不等，整层面积约2000-2500平方米，最小分割单元133平方米，得房率70%；标准层净高3.0米，150mm架空地板，满足智能化布线需求。
硬件配置：每栋配备8-12部高速电梯（梯速3.5m/s），VAV中央空调系统带PM2.5过滤，网络支持电信、联通、移动三网接入，地下1500个车位，月租1200元。
商业配套：购物中心涵盖时尚零售、餐饮娱乐、亲子体验等业态，地下一层与地铁无缝衔接，屋顶露台与连廊设计打造开放式商业街区。
租赁详情
租赁面积：133㎡、144㎡、265㎡、291㎡、344㎡、484㎡、785㎡、1000㎡-5000㎡，可定制装修方案。
租金价格：3.8元/㎡/天起，具体面议（长租可享装修免租期及租金折扣）。
招商热线：王经理 13774382509（同微信），提供房源笔记、租金测算及24小时在线咨询服务。
入驻企业
依托前滩“总部商务+文化传媒+运动休闲”产业定位，项目已吸引多领域企业：
文化传媒：头部影视制作公司、新媒体内容平台区域总部
运动健康：国际体育品牌中国区总部、健身连锁企业
专业服务：建筑设计事务所、跨境电商运营中心
项目优势
地标建筑价值：KPF设计的水晶状建筑造型，成为前滩滨江视觉焦点，提升企业品牌形象。
垂直生活社区：办公、商业、住宅一体化设计，下楼即达购物中心，满足“工作-生活-休闲”一站式需求。
绿色办公认证：LEED金级认证建筑，电子空气过滤系统与智能能耗管理，打造健康低碳办公环境。
产业政策红利：前滩国际商务区重点发展文化传媒、运动休闲产业，入驻企业可享受专项政策支持（具体以政府文件为准）。
晶耀前滩以“轻质商务生活”为理念，为企业提供兼具形象与实用性的办公空间。立即联系王经理 13774382509，获取专属租赁方案！
