前滩东方广场租赁-前滩甲级写字楼出租-招商中心
前滩东方广场
招商电话：137-7438-2509 王经理
项目简介
前滩东方广场位于浦东新区海阳西路500弄，是前滩商务区核心地带的高端综合体项目，由陆家嘴地产开发，知名建筑师团队操刀设计，2019年一季度正式交付使用。项目总建筑面积约14.3万平方米，包含1栋21层5A甲级写字楼（地上21层、地下3层）及2栋高档住宅，以“简约现代+高效实用”为设计理念，整层面积约1956平方米，最小分割单元500平方米，适配从成长型企业到区域总部的多元办公需求。
区位交通
地铁枢纽覆盖：紧邻地铁6/8/11号线东方体育中心站，步行仅需5分钟，3条线路串联陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈，4站直达人民广场，6站连通陆家嘴金融城。
地面路网通达：毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、中环路，15分钟车程覆盖徐汇滨江、淮海路商圈；周边公交枢纽（东方体育中心站）提供多条线路接驳，实现“地铁+公交+自驾”三维交通网络。
商务集群效应：与前滩中心大厦、前滩香格里拉酒店、晶耀前滩等地标项目相邻，共享前滩太古里商业生态，形成集办公、商业、居住于一体的成熟商务区。
楼盘参数
空间配置：标准层净高3.1米，架空地板高度150毫米，得房率高达75%，远超行业平均水平；落地玻璃窗设计实现360度无遮挡采光，部分高区户型可远眺黄浦江景。
硬件设施：配备10部客梯（低区6部、高区4部）+2部货梯，梯速2.5米/秒，高峰期候梯时间控制在30秒内；中央空调采用VAV控制系统，支持独立分区温控，空调开放时间为周一至周五8:30-18:30。
智能系统：引入5G全覆盖网络、智能停车管理系统（420个车位，月租金1000元/车）及24小时安保监控，物业管理由第一太平戴维斯提供，物业费39元/平方米/月。
租赁详情
租赁面积：500平方米起租，整层1956平方米可定制分割，提供精装修、标准交付及遗留装修多种选择。
租金价格：6.0-6.8元/平方米/天（具体面议，长租可享租金折扣及装修免租期）。
租赁热线：王经理 13774382509（同微信），支持预约实地看房，同步提供《楼层平面图》《租金测算表》及周边配套清单。
入驻企业
依托前滩商务区政策红利与区位优势，项目已吸引多领域企业入驻，形成以科技、贸易、专业服务为主的产业集群：
科技领域：人工智能研发公司、新能源技术企业区域总部
贸易领域：跨境电商平台运营中心、国际大宗商品贸易公司
专业服务：建筑设计事务所、财务咨询机构
项目优势
核心区位价值：地处前滩商务区“黄金三角”，紧邻东方体育中心交通枢纽，享受区域规划带来的政策、人才、资本红利。
高效办公体验：高得房率与灵活分割方案降低企业空间成本，智能硬件与专业物业提升日常运营效率。
全业态配套：周边覆盖购物中心、高端酒店、国际学校、医疗机构，满足企业员工工作与生活需求。
绿色生态认证：建筑材料采用节能标准，公共区域引入绿植景观，打造健康低碳的办公环境。
前滩东方广场以“高性价比商务空间”为定位，为企业提供兼具形象与实用性的办公解决方案。立即联系王经理 13774382509，抢占前滩成熟商务区优质房源！
