现所·创邑MIX创意园出租-虹桥潮流艺术办公空间租赁

现所·创邑MIX创意园

招商中心：137-7438-2509 王经理

【项目简介：虹桥潮流地标·存量更新艺术工场】

现所·创邑MIX，位于长宁区天山路1111号，前身为虹桥天都商业体，由创邑机构操刀改造，总建筑面积约3.5万平方米。项目以“年轻力文化聚合地”为定位，保留工业风建筑肌理，融入Z世代潮流元素，打造集办公、展览、社交、零售于一体的创意园区，已成为虹桥商圈“二元结构”转型的标杆项目。

【楼盘参数：艺术与办公的共生空间】

• 总建面：约3.5万㎡（地下1层至地上5层）

• 楼层规划：

• 办公面积：2.8万㎡，主力户型70-400㎡（最小70㎡起租）

• 商业配套：0.7万㎡，含网红打卡点“现所·一期”艺术展区

• 硬件配置：

• 层高：4.5-6米（局部挑高），Loft户型占比30%

• 空调：商铺标准开放时间08:30-22:00，办公区独立控制

• 车位：地上+地下共150个，临时停车10元/小时

• 物业：创邑自持物业，物业费25元/㎡/月

【区位交通：双地铁·商圈核心】

• 地铁：2号线娄山关路站步行5分钟，15号线红宝石路站1公里

• 商圈：紧邻天山SOHO、百盛购物中心、巴黎春天，周边餐饮/零售配套密集

• 交通：71路中运量、519路等公交直达，延安高架娄山关路上口3分钟车程

【租赁详情：灵活空间·创意定制】

• 租金：5-7元/㎡/天（含物业费，loft户型）

• 面积：70-400㎡（可打通组合，支持个性化装修）

• 交付标准：毛坯/简装（工业风吊顶、水泥地面、裸露管线）

• 免租期：签约1年免1个月，2年及以上免2个月

• 付款方式：押三付一，文创企业享租金9折优惠

【入驻企业：潮流品牌与创意集群】

• 已入驻代表品牌：

• 潮流集合店“Knowin”（1层）

• 独立设计师工作室“UOOYAA”（3层）

• 新媒体公司“一条视频”（4层）

• 艺术展览空间“现所·Archive”（地下1层）

• 产业定位：时尚设计、新媒体、艺术展览、网红餐饮等创意业态

  
  

【项目优势：年轻力生态·场景化体验】

• 空间特色：工业风旋转楼梯、屋顶露台、室内绿植墙，网红打卡点密集

• 活动IP：定期举办艺术展、市集、潮流发布会，年客流量超50万人次

• 政策支持：长宁区文创产业扶持，符合条件企业可申请最高50万元补贴

【招商热线】

王经理：13774382509（微信同号）
地址：上海市长宁区天山路1111号

现所·创邑MIX——让办公成为一场潮流艺术实验。