中建企业天地-地铁2号线蟠祥路上盖甲级写字楼

中建企业天地

招商电话：13774382509 王经理

【虹桥商务区·现房现租·会展经济门户】

中建企业天地，世界500强中建八局打造的35万㎡城市综合体，6#楼为在售甲级写字楼，地铁2号线蟠祥路站（已通车）上盖，一站直达国家会展中心，两站虹桥火车站，无缝链接长三角商务圈。

【核心参数】

• 面积：单套90-196㎡，整层1348-1853㎡，整栋2.9万㎡

• 层高：2-16层4.5米，净高2.9米，大堂挑高10.5米

• 得房率：3楼及以上68%-71%，1楼商铺96%

• 物业费：28元/㎡/月（含能源三联供）

• 交付标准：现房交付，部分带租约（即买即收租金）

【区位交通】

• 地铁：2号线蟠祥路站（已通车）直达，17号线蟠龙路站800米

• 枢纽：5分钟到虹桥火车站，2分钟到国家会展中心，15分钟虹桥机场

• 路网：崧泽高架、嘉闵高架环绕，快速通达G50/G15高速

【项目优势】

• 业态复合：涵盖甲级办公、独栋总部、星级酒店、高端商业，已入驻中建东孚、TP-LINK等企业

• 硬件顶配：10部电梯（6客+2货+2转换梯），1000个车位（6#楼500个），智能安防系统

• 政策红利：享受虹桥商务区税收扶持，会展经济产业集聚效应显著

【租赁/出售详情】

• 租赁：租金2.5-3.0元/㎡/天，可定制装修，首租免租期2个月起

• 出售：单价4.5万/㎡起，总价400万起，支持整层/整栋购买

• 招商热线：021-51306070（售楼处）；137-7438-2509（微信同号，备注“中建企业天地”）

中建企业天地——地铁上盖现房，抢占虹桥会展经济风口。