上海华润中心：南京西路超甲写字楼，与LV中国总部为邻的全球商务坐标

上海华润中心

RSHP设计|华润置地/万法/北盛联合投资开发|南京西路地铁上盖|石库门历史风貌保护区

招商电话：13774382509 王经理

2026年静安区商务地标上海华润中心迎来租赁热潮，这座由全球设计大师理查德·罗杰斯操刀的186米超高层综合体，以“历史与未来共生”的建筑哲学，成为南京西路最后一块超甲写字楼拼图。目前LV中国总部已率先进驻，现开放4-37层79768㎡甲级办公空间，诚邀金融、科技、奢侈品等领域企业入驻，共筑全球卓越城市商务新标杆。

不可复制的核心价值

• 三轨交汇的黄金枢纽
  地铁2/12/13号线南京西路站直达楼宇地下一层，500米内接驳南北高架、延安高架，15分钟直达虹桥机场，30分钟贯通浦东陆家嘴。项目与百年张园石库门建筑群仅一路之隔，历史风貌与现代商务在此碰撞出独特的城市肌理。

• 超甲配置的硬件实力
  38层塔楼配备16部三菱高速客梯（分区运行，候梯时间≤30秒），VRV中央空调系统+地暖双温控，20米挑高艺术大堂搭配意大利进口石材地面。标准层面积1800-2400㎡，9米柱距+3.9米净高，可灵活分割为120-2400㎡办公单元，得房率高达72%。

• 华润式商务生态
  B2-3F为1.2万㎡高端商业配套，已引入米其林三星餐厅、精品买手店等业态；37层云端会所提供私人董事会议室及天际观景露台。物业由华润物业直管，配备双语前台、24小时安保及智能访客系统，年物业费32元/㎡，低于区域同类项目15%。

2026年租赁政策亮点

• 租金方案：核心楼层6.5-8.5元/㎡/天，签约3年享9折优惠，首年免租期最长6个月

• 企业服务包：

• 免费使用200人多功能会议厅（每月4小时）

• 华润商务社群会员资格（优先参与行业沙龙、艺术展等活动）

• 与LV总部共享高端客户资源对接会

  
  

入驻企业矩阵

作为静安区“亿元楼”培育项目，上海华润中心已吸引阿尔卡特朗讯亚太总部、阿赛洛米塔尔中国总部等世界500强企业。2026年重点引入金融科技、跨境投资、奢侈品管理等领域企业，打造“高端服务业+总部经济”产业集群。

抢占南京西路最后一块超甲席位
招商热线：13774382509 王经理
地址：静安区石门一路299号（南京西路站12号口直达）