国家会展中心旁 | 虹泾鑫汇园·2045㎡整层定制空间 全球企业总部优选

虹泾鑫汇园

招商电话：137-7438-2509 王经理

精装交付·家具配享·3元/㎡起租·超长免租赋能

一、黄金区位：国家会展中心核芯磁场

• 会展经济零距离：直线距离国家会展中心仅3公里，无缝承接进博会、国际展会客流与技术外溢，抢占全球贸易前沿窗口。

• 立体交通网：

• 地铁：步行30米直达 17号线徐泾北城站，4站速达虹桥枢纽（高铁/机场）；

• 高架：崧泽高架入口100米，25分钟贯通上海市区；

• 公交：虹桥枢纽6路、华新8路、徐泾2路等多线路环绕，员工通勤无忧。

二、空间定制：2045㎡整层精装企业总部

• 国际品质交付：

• 精装标准：高规格吊顶/地面/照明系统，VRV中央空调独立控温，3米层高拓展空间感；

• 灵活配家具：支持办公桌、会议系统等全系列高端家具定制，实现“签约即入驻”。

• 整层稀缺资产：2045㎡方正大平层（得房率70%+），可自由分割为独立部门区、总裁套间及多功能展厅，满足上市企业/跨国研发中心体面形象需求。

三、政策赋能：3元租金+行业最优免租期

• 成本优势：

• 租金：3元/㎡/天起（全城甲写洼地价）；

• 免租期：超长免租福利（具体月数面议），显著降低初创期现金流压力。

• 配套成本可控：

• 物业费仅18元/㎡/月，车位400元/月/辆；

• 水电煤全楼层贯通，中央空调24小时开放。

四、产业生态：巨头环伺的千亿级科创走廊

• 头部企业集聚：园区与 华为、网易研发中心、漕河泾科技绿洲 为邻，共享技术人才池与产业链资源；

• 国家战略红利：坐拥长三角一体化C位，北侧华新镇坊间传说是规划上海政务延伸区，资产升值预期明确。

五、入驻尊享：一站式企业服务

• 招商专线：业主直租团队 021-51306070 / 13774382509，VIP看房通道即时开放；

• 定制服务：从空间规划、注册代办到政策申报全程护航，助力企业轻装启航。

虹泾鑫汇园——以国家会展为翼，以虹桥枢纽为脉，为世界级企业定制2045㎡总部疆域。
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