游族大厦-徐汇滨江电竞文创产业地标
游族大厦
招商电话：137-7438-2509 王经理
上海游族大厦坐落于徐汇滨江西岸传媒港核心位置，是集办公、商业、科技研发于一体的多功能高端商务楼宇，以电竞文创为特色，成为区域内的标志性甲级写字楼。大厦由游族控股旗下游族置业开发总建筑面积近8万平方米，包含31层办公塔楼及商业文娱中心，建筑高度达157.5米，绿化率10%，整体设计现代且功能齐全。
核心区位与交通优势
地理位置：位于徐汇区云视路1号，紧邻黄浦江，享有江景视野，周边聚集央视上海总站、芒果大厦、西岸人工智能大厦等传媒及科技企业，形成产业集群效应。
交通网络：地铁11号线龙耀路站地下直通大厦，距离仅164米，另距云锦路站813米，地面公交与自驾出行便捷，配套487个停车位满足停车需求。
建筑规模与硬件设施
租赁条件与办公服务
租金水平：当前日租金区间为5.8-6.6元/m²，物业费40元/㎡/月，价格在徐汇滨江甲级写字楼中处于中等水平（区域均价5.58元/m²/日）
可租面积：灵活分割，提供整层或定制化空间，满足从初创团队到大型企业的多样化需求。
共享设施：配备共享会议室、接待区、茶歇区、员工休息区及绿植养护服务，专业保洁团队保障环境整洁。
产业定位与入驻价值
核心产业：以游族网络总部为核心，聚焦电竞游戏、人工智能、影视传媒等领域，整合产业链资源，打造国际文化传媒科技地标。
发展优势：依托徐汇滨江“传媒+文创”产业政策支持，周边商业、文化设施完善，为企业提供商务交流与品牌展示的优质平台。
周边环境与配套
大厦周边配套成熟，涵盖餐饮、购物、休闲等多元业态，毗邻西岸艺术中心、星扬西岸中心等商业综合体，同时享有滨江绿道等生态资源，平衡工作与生活需求。物业管理团队将提供全方位服务，专业团队保障运营品质。
游族大厦凭借区位优势、产业集聚效应及高品质硬件，成为徐汇滨江兼具功能性与标识性的甲级写字楼，适合电竞文创、科技研发等企业入驻发展。
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