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A.F.A融侨广场甲级写字楼

招商专线：13774382509（已认证）王经理

长宁艺术商业地标·三轨交汇·LEED金级认证的国际甲级办公集群
A.F.A融侨广场（上海融侨中心）雄踞长宁区淮海西路570号，地处长宁、徐汇、静安三区交界的新华中央活动区，前身为上海第十钢铁厂红坊文创园，由融侨集团携手世界建筑大师西泽立卫改造升级，总建筑面积约23万平方米，涵盖7栋高品质办公楼（约10万㎡）、5万㎡购物中心及6000㎡ROJO艺文空间，以“Art for Life, Art for All”为理念，打造历史文脉与现代商务交融的艺术办公新标杆。

【枢纽芯·立体交通网络】

• 三轨上盖：距地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站直线仅150米，三轨交汇实现静安寺、徐家汇、人民广场等核心商圈无缝换乘，员工通勤高效便捷。

• 地面路网：毗邻淮海西路、虹桥路等城市主干道，驱车10分钟直达延安高架、内环高架，20分钟通达虹桥枢纽，商务出行畅达全球。

【国际甲级标准·艺术办公空间】

• 硬件配置：
  LEED金级预认证：按国际甲级标准建造，配备VRV独立空调系统、智能安防监控、高速光纤网络，打造绿色健康办公环境。
  灵动户型：租赁面积150-2100㎡可自由组合，整层约1400-2000㎡，得房率高达70%，4.2米标准层高，无柱设计最大化采光，适配企业总部、研发中心等多元需求。
  艺术基因：保留上钢十厂工业遗迹，6000㎡ROJO艺文空间定期举办艺术展览、时尚活动，7栋办公楼围合中央庭院，空中花园与万坪公共绿地交织，工作之余沉浸自然与艺术。

• 商务配套：
  5万㎡购物中心：引入高端零售、主题餐饮、生活方式品牌，员工就餐、商务宴请举步即达。
  1000个充足车位：地上地下停车位满足企业访客及员工停车需求，物业费40元/㎡/月（含公区维护、空调能耗）。

  
  

【产业集群·名企共生】

• 核心区位优势：周边高端住宅聚集，毗邻徐家汇商业中心、新华路历史风貌区，商务氛围浓厚，文化底蕴深厚。

• 企业生态：聚焦文创设计、科技研发、金融服务等领域，与国际艺术机构、头部企业共享资源平台，打造“办公+艺术+生活”的创新生态圈。

  
  

【招商中心·专属服务】

• 租赁热线：137-7438-2509（王经理）。

• 增值服务：提供政策咨询、装修方案建议、企业活动场地支持（ROJO艺文空间优先预订），助力企业高效入驻。

• 平台支持：上海找办公室网招商平台。
  

A.F.A融侨广场——在上海艺术商业新地标，与您共筑商务与美学的共生之地。诚邀追求品质与创新的企业入驻，开启“在艺术中办公，在办公中生活”的全新体验！

（注：房源实时更新，租金及优惠政策以招商中心最新公示为准）