e通世界虹桥园北区100~1730平方米办公室出租-招商中心

e通世界虹桥园北区

大虹桥核心·44000㎡生态商务集群
e通世界虹桥园北区坐落于上海青浦华徐公路999号，地处大虹桥商务区北虹桥板块，紧邻虹桥枢纽，1小时直达长三角核心城市。项目总建筑面积约44000平方米，分A、B两栋12层楼宇，容积率2.8，以Low-E玻璃幕墙与断桥铝合金型材打造现代商务地标，聚焦高新技术、互联网+等产业，配备市级孵化器与创业苗圃，为企业提供全周期成长支持。

【多元户型·灵活定制】

• 面积段：100-1730㎡全户型覆盖，含114㎡、141㎡、240㎡、500㎡、1000㎡等灵动空间，可自由分割组合，满足初创团队至中大型企业的办公需求。

• 交付标准：毛坯/精装可选，部分房源带VRV独立空调、隔断及办公家具，拎包即可入驻；公共区域精装修，配备4部三菱高速电梯，高效通勤无等待。

【核心优势·赋能企业发展】

1. 立体交通·通达全球

• 枢纽直达：距离虹桥机场/火车站仅10公里，S26沪常高速、A30环城高速环绕，嘉松公路连接嘉定、松江；

• 轨交便利：地铁17号线蟠龙路站/诸光路站近在咫尺，园区班车无缝对接2号线、10号线等多条地铁线路；

• 路网密集：华徐公路、北青公路等主干道交织，56种换乘模式实现“长三角1小时都市圈”。

2. 全能配套·醇熟商务生态

• 办公配套：300人多功能会议厅、中小型智能会议室、24小时安保系统、BAS楼宇自动化控制；

• 生活服务：3000㎡员工餐厅（可容纳6000人就餐）、行政餐厅、咖啡厅、罗森便利店、ATM机、健身房；

• 商业环绕：毗邻奥特莱斯、米格购物广场、国家会展中心，周边维也纳酒店、西郊瑞廷酒店等商务配套齐全。

3. 政策红利·成本优化

• 租金优惠：均价1.3-2.2元/㎡/天，部分房源享超长免租期（最高3年免租12个月），3年内租金不递增；

• 物业费：10元/㎡/月（仲量联行专业物管），停车费200元/月/辆，降低企业运营成本。

  
  

【入驻企业·产业集聚效应】

园区已吸引中国唐人文化传媒、上海迈拓尔特种气体、百超精密机床等知名企业入驻，形成以现代物流、科技研发、文化传媒为主导的产业集群，为企业提供资源共享与合作机遇。

【招商中心·即刻预约】

• 地址：上海市青浦区华徐公路999号e通世界虹桥园北区A栋大堂

• 热线：137-7438-2509 王经理

• 服务：提供房源介绍、政策解读、装修咨询等增值服务。

• 支持：上海找办公室网。
  

e通世界虹桥园北区——大虹桥商务新坐标，与您共启未来增长极！

（注：房源面积、租金等信息实时更新，以招商中心最新报价为准）