融信上坤中心|关于我们
融信上坤中心 | 大虹桥南翼商务新主场
——关于我们：地铁上盖的生态智慧商务综合体
招商中心：137-7438-2509 王经理
【项目基因】——双上市房企联袂钜作
融信上坤中心由融信中国（03301.HK）与上坤地产（06900.HK）联合打造，落子闵行七宝生态商务区核心（上坤路77弄），总建筑面积近40万㎡，是集甲级写字楼、体验式商业、五星酒店于一体的城市综合体。项目以"立体生态商务"为理念，2021年竣工即获评闵行区十大标杆商务项目。
2025年最新数据：
▸ 地铁上盖（10号线航中路站0距离）
▸ 净高2.8米无柱空间 | LEED金级运营认证
▸ 七宝板块唯一VAV中央空调+独立加装权限写字楼
【五大核心价值】——企业选择我们的理由
1. 黄金区位：大虹桥商务南门户
交通统治力：
双地铁覆盖：10号线航中路站电梯直达/9号线七宝站步行8分钟
高架动脉：沪渝高速入口1.2公里，12分钟直达虹桥枢纽
商业浓度：
半径500米内聚集七宝万科广场+艾美酒店+百老汇影城
2公里覆盖58万常住人口消费力
2. 产品硬实力
交付标准：
乳胶漆墙面+矿棉板吊顶+15mm架空地板
预分割前台/老板间/会议室/财务室功能模块
3. 低碳智慧运营
能源系统：
VAV中央空调（周一至周五8:30-18:00，周六日时段可协商）
物业费32元/㎡·月含空调能耗（较同区项目低15%）
数字管理：
高力国际物业提供APP一键报修/访客预约服务
551个车位全部接入无感支付系统
4. 产业生态圈
政企绿色通道：闵行区市场监管局现场驻点服务
资本对接：每月举办长三角科创路演日（合作方：临港基金）
已入驻标杆：
某跨境电商华东总部（整层1100㎡）
国际检测认证机构TÜV区域办公室
5. 成本优势矩阵
✅ 租金弹性：3.5元/㎡/天起（2025年9月可谈空间达12%）
✅ 免租支持：最长75天装修期（需3年起租）
✅ 隐性成本节约：地铁上盖降低员工通勤补贴支出
【2025金秋入驻礼遇】
即日起至2025年10月31日：
首年加送一个月免租期（限整层及以上客户）
免费使用路演厅6次/年（价值4.8万元）
七宝镇人才公寓优先配额（配租成功率提升50%）
【联系我们】——抢占最后可租单元
招商经理：王经理 137-7438-2509
项目地址：闵行区上坤路77弄（10号线航中路站电梯直达）
招商首页：融信上坤中心招商中心。
融信上坤中心——在这里，地铁红利与生态办公兼得！
