嘉定四方科创中心--上海·嘉定江桥北虹桥核心区科创园
嘉定四方科创中心——上海·嘉定江桥北虹桥核心区
招商租赁电话：13774382509 王经理
一、项目概况：北虹桥产城融合新标杆
四方科创园位于嘉定区江桥镇，紧邻大虹桥辐射带，是北虹桥商务区重点打造的产业载体。园区以“科创+多元业态”为特色，聚焦智能制造、电子商务、研发设计等新兴产业，为企业提供低密度、高性价比的成长空间。
核心优势：
区位潜力：14号线乐秀站581米（步行8分钟），2025年底嘉闵线通车后，15分钟直达虹桥枢纽。
产业生态：周边集聚沃尔沃汽车研发、太太乐总部等企业，形成高端制造与现代服务业集群。
政策支持：入驻企业可享嘉定区“科技创新券”（最高50万元补贴）及人才落户绿色通道。
二、楼盘参数：灵活空间适配多元需求
三、租赁详情：低成本入驻方案
租期灵活：1年起租，长期签约享租金递增优惠（如3年合约首年租金冻结）。
支付方式：
付三押二：适合初创企业，降低初期资金压力。
付六押一：优选方案，可申请免租期1个月。
适配业态：
办公研发：3.3米层高+静音设计，适合IT、设计工作室。
仓储展示：4.7米层高独栋，可改造为直播基地、智能仓储。
四、企业生态：产业协同赋能发展
上下游配套：
5公里内覆盖江桥物流园、虹桥医疗器械产业园，供应链响应高效。
园区内引入第三方服务商（法律咨询、代账报税），降低运营成本。
标杆案例：
某跨境电商（租用800㎡独栋）：依托嘉闵线物流优势，实现“上午下单、下午达”极速配送。
某工业设计公司（联排办公）：与周边汽车研发企业形成技术合作，年产值增长40%。
五、交通与生活配套
地铁：14号线乐秀站581米 | 13号线金运路站2.4公里（接驳班车10分钟/班）。
自驾：S20外环、G2京沪高速5分钟上匝道，虹桥机场车程15分钟。
商业：1公里内覆盖万达广场、盒马鲜生，园区食堂提供三餐配送。
预约咨询：王经理 13774382509
地址：上海市嘉定区曹安公路2883号
四方科创园——让每一平方米都创造价值！
招商平台支持：上海找办公室网。
