亿站·灯塔科创园 | 100-890㎡稀缺办公生产空间，大零号湾核心资产

亿站·灯塔科创园

招商电话：137-7438-2509 王经理

【核心亮点：商业性质+精加工大环评，稀缺小独栋展示面】

亿站·灯塔科创园C幢1楼整层，位于上海闵行“大零号湾”核心区域，紧邻交大（2.2公里），享产学研一体化创新资源。项目为商业性质，配备精加工大环评资质，稀缺小独栋设计展示面极佳，场地停车充裕，近邻生活区，满足企业办公、研发、生产等多元需求，是科技型企业与成长型团队的理想选址。

【基础参数：890㎡整层空间，配置齐全】

• 面积：约890㎡（整层，可灵活规划）

• 楼层：地上1层（总高2层，无遮挡视野）

• 层高：4.5米（开阔空间，适配设备安装与人员办公）

• 消防等级：丙二类（配备消防喷淋系统，安全合规）

• 配电：800KVA（满足精密电子、研发生产等高用电需求）

• 单价：1.55元/㎡/天（含税，性价比突出）

• 物业费：6元/㎡/月（含公共区域维护、安保清洁）

• 停车：月租150元/辆，临停5元/小时（车位充足，便捷员工通勤）

【区位价值：大零号湾腹地，交通配套双优】

1. 产业高地，人才集聚

• 大零号湾核心：地处闵行“T”型成果转化区，承接高校院所科研成果落地，周边高校、科创企业密集，易形成产学研协同生态。

• 名企环绕：邻近交大科技园、莘庄工业区，已吸引新能源、精密制造等领域企业入驻，产业氛围浓厚。

2. 立体交通，通勤无忧

• 地铁：距5号线北桥站步行15分钟，直达莘庄、徐家汇、人民广场等核心商圈。

• 公交：徐闵线、虹桥枢纽4路、闵行41路等多条线路直达园区，覆盖闵行、徐汇、虹桥等区域。

• 自驾：临近沪闵路、申嘉湖高速，快速接驳虹桥枢纽（约30分钟车程），便捷通达长三角。

3. 生活配套，一应俱全

• 商业：1公里内达龙湖天街（约17万㎡商业综合体），满足购物、餐饮、休闲需求。

• 居住：对面为复地·北桥城，周边多个成熟住宅区，员工租房便利。

• 教育医疗：北桥小学、北桥中学近在咫尺，生活氛围浓厚。

  
  

【招商业态：多元兼容，灵活适配】

重点引进：

• 总部办公、研发生产、精密电子、展示展厅

• 电商直播培训、婚纱摄影、文创设计等

（商业性质+大环评资质，可兼容轻型生产、组装、测试等环节，功能灵活度高）

【即刻入驻：抢占大零号湾发展先机】

亿站·灯塔科创园C幢1楼整层890㎡空间，以“商业属性+产业政策+区位配套”三重优势，为企业提供低成本高效运营平台。现诚意招商，欢迎实地考察！

【项目地址】

上海市闵行区沪闵路2051号（亿站·灯塔科创园C幢）

【预约热线】

王经理：137-7438-2509（微信同号，预约可看实景图/视频）

（注：签约享装修免租期，具体政策可面议，房源有限，先到先得）

亿站·灯塔科创园——大零号湾稀缺商业办公空间，与您共启科创未来！

招商平台支持：上海找办公室网。