平金中心（PJC)招商电话-上海找办公室网
招商电话：13774382509 王经理
一、项目概况：闵行莘庄商务新地标
平金中心（PJC） 坐落于闵行区七莘路核心商务带，是北虹桥区域稀缺的双地铁上盖甲级写字楼。项目由国际知名建筑事务所操刀设计，以"生态智慧办公"为理念，打造集商务、商业、交通枢纽于一体的综合体。作为七莘路TOD（公共交通导向型开发）示范项目，平金中心已成为闵行区企业总部、科技公司、专业服务机构的优选办公地。
核心标签
✅ 双轨交上盖：12号线+嘉闵线（2026年通车）无缝衔接
✅ 国际标准甲写：LEED-CS金级预认证，5A智能化系统
✅ 灵活空间定制：72%高得房率，支持个性化装修方案
✅ 产业政策红利：享受闵行区重点企业税收优惠与人才补贴
二、楼盘参数与硬件配置
1. 建筑基础参数
2. 出租房源：
租赁面积：87-265-2000㎡
装修方案：精装修带家具，支持企业定制化装修
配套预留：套内预埋上下水点位，适合需实验室、茶歇区等特殊功能的企业
三、租赁详情与入驻政策
1. 租金方案
市场参考价：2.0~2.5元/㎡/天（含税）
优惠活动：
首年签约享1个月免租期
整层租赁可申请装修补贴
2. 空调服务
开放时间：
工作日 9:00-21:00
周六 10:00-13:00（需提前预约）
加班空调：50元/小时（单元计费）
3. 车位配套
地下停车场：800元/月/个（含充电桩车位）
访客停车：6元/小时（每日上限48元）
四、产业聚集与区域价值
1. 主导产业分布
科技研发：人工智能、集成电路企业
专业服务：律师事务所、会计师事务所等
贸易总部：依托虹桥国际开放枢纽政策优势
2. 商业生态圈
自持商业：B1-3层为精品商业（星巴克、便利蜂等已入驻）
周边配套：
七宝万科广场（驾车8分钟）
虹桥国际医学中心（车程10分钟）
3. 交通网络
地铁：12号线七莘路站3号口直通大堂，嘉闵线（在建）换乘虹桥枢纽
公路：10分钟上嘉闵高架，20分钟直达虹桥机场T2
五、项目核心优势总结
1. 产品力优势
空间灵活：大进深、高荷载（5kN/㎡），满足实验室、数据中心等特殊需求
健康办公：PM2.5过滤新风系统，窗地比达1:6
2. 区位价值优势
双轨交红利：嘉闵线通车后将直接连通虹桥商务区与临港新片区
政策高地：闵行区对高新技术企业提供最高30%租金补贴
3. 资管服务优势
大行级运营：国际物管团队提供24小时应急响应
企业服务包：免费代办工商注册、人才落户等手续
六、限时招商政策
2026年特惠：
6月份前签约企业赠送超长免租期
现在签约享免费定制装修服务
预约看房：13774382509 (24小时热线，已认证）王经理
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