数链空间 | 徐汇宜山路地铁上盖·三轨交汇·甲级写字楼
数链空间 | 徐汇宜山路地铁上盖·三轨交汇·甲级写字楼
招商中心：137-7438-2509 王经理
项目定位： 徐汇核心商圈稀缺三轨交汇上盖甲级写字楼，聚焦数字经济与产业集群，打造企业总部与高端商务办公标杆。
项目概况：
区位核心： 坐落徐汇区核心地段，宜山路地铁站（3/4/9号线）上盖，2号、11号出口直达楼宇大堂。
体量规模： 总建筑面积约1.6万平方米，地上主体建筑共11层（含B1层）。
功能定位： 集高端商务办公、产业平台、企业总部于一体的综合性甲级商务楼宇。已成功引入徐汇区数链空间产业平台、来伊份集团总部及招商银行区域总部等标杆企业，形成显著产业协同效应。
核心价值优势：
卓越交通枢纽：三轨交汇，多维通达
地铁零距离： 3/4/9号线宜山路站无缝接驳，步行0米直达。3站至徐家汇商圈，5站抵人民广场，便捷换乘1/2/7/10号线。
高效通勤圈： 15分钟车程覆盖徐家汇、漕河泾两大核心商圈。
路网环绕： 紧邻内环高架徐家汇枢纽，快速连通延安高架、虹桥枢纽。多条公交线路（如87路、89路、122路）汇聚，构建“地铁+高架+公交”立体交通网络。
甲级硬件配置：智能高效，品质办公
空间设计： 标准层面积1456.07㎡，采用矩形无柱设计，空间利用率≥80%。建筑层高4.5米，净高≥2.9米，空间开阔通透，支持灵活布局。
垂直交通： 配置3部高速客梯（载重1350kg/部），保障高效通行。
智能系统： 配备5A级智能楼宇管理体系（含BA楼宇自控系统），国际甲级标准精装交付（架空网络地板、标准照明系统），即享高品质办公环境。
物业服务： 一级资质物业团队提供专业服务（物业费：35元/㎡/月），确保楼宇高效、有序运营。
产业生态赋能：平台聚集，资源共享
产业平台： 依托“徐汇区数链空间产业平台”，已形成金融、科技、区域总部企业高度聚集效应。
商务配套： 配备公共会议室、商务中心、员工餐厅等完善设施，满足日常办公与商务接待需求。
协同效应： 共享平台内上下游资源与商务合作机遇，助力企业拓展网络。
稀缺区位价值：商圈联动，政策高地
核心商圈覆盖： 15分钟直达徐家汇、漕河泾两大核心商圈，周边银行、高端酒店、餐饮配套密集，商务活动便利。
政策支持： 入驻企业可享受徐汇区相关产业扶持政策，获得发展助力。
租赁方案：灵活适配，成本优化
空间选择：
提供1456.07㎡整层租赁（可根据企业需求进行灵活分区域组合），适配中大型企业、区域总部及产业平台。
成本明细：
租金： 4.5元/㎡/天起（含增值税），性价比突出，有效控制企业运营成本。
物业费： 35元/㎡/月（涵盖基础运营、安保、清洁等服务，由一级资质物业保障）。
交付标准：
标准交付（架空网络地板、标准照明系统、乳胶漆墙面），显著降低企业装修成本（约30%），实现轻松入驻。
租赁政策：
押三付一，租期灵活。支持企业注册与资质办理，具体条款可面议协商。
选择数链空间的理由：
产业势能汇聚： 知名企业总部云集，金融、科技产业集群成型，坐享平台化资源与协作机遇。
交通效率制胜： 三轨交汇地铁上盖，通勤便捷度极高，显著提升员工满意度与企业人才吸引力。
品质运营保障： 国际甲级硬件配置结合一级资质物业服务（含24小时安保、智能楼宇管理），为企业高效、安全运营保驾护航。
成本价值优选： 核心区位甲级品质，匹配极具市场竞争力的租金水平，实现企业资产配置优化。
招商咨询：即刻预约，抢占核心资源
租赁电话：137-7438-2509(王经理，24小时服务)
项目地址： 徐汇区宜山路地铁站2号、11号口（3/4/9号线宜山路站直达）
核心亮点： 三轨上盖 · 产业集群 · 甲级配置 · 高性价比 —— 徐汇核心商圈企业总部升级之选。
数链空间—— 坐拥枢纽，链动产业，诚邀远见企业共启商务新程！
招商平台支持：上海找办公室网。
