中关村·虹桥创新中心 | 长宁核心区精装独栋办公招租，拎包入驻总部集群（精装全配2元起）

中关村·虹桥创新中心 | 虹桥临空精装独栋办公招租

——1000-1500㎡花园式办公空间，东虹桥商务区稀缺资源，即租即用

【项目定位：虹桥核心·低密度花园办公标杆】

地理位置：上海市长宁区外环内，大虹桥板块核心区位，毗邻虹桥枢纽中心，属于长宁稀缺型企业独栋办公集群。项目以“生态+商务”为核心理念，打造低密度、花园式办公环境，满足企业总部形象与功能需求。

【项目亮点：精装现房·拎包入驻·生态景观】

1. 精装空间，即租即用

• 在租户型：N3栋一层（432㎡）、五层（1020㎡），整层出租，面积灵活组合（1000-1500㎡）。

• 交付标准：原为开发商自用办公及售楼展示厅，精装修全套办公家具，层高4-4.5米，空间通透，企业可直接入驻，节省装修成本与时间。

• 配套设施：地下一层配备食堂、餐饮及商务配套，满足企业日常需求。

2. 生态景观，赋能高效办公

• 宽景沿河景观带：项目毗邻自然河道，打造滨水休闲步道，提升办公舒适度。

• 中央互动花园：园区内设观景中央花园，提供商务洽谈、员工休憩的开放式空间，构建“工作即生活”的生态场景。

【交通优势：立体网络，30分钟通达全城】

• 轨交枢纽：15分钟直达虹桥枢纽中心（机场/高铁站），无缝衔接地铁2号线、10号线、17号线，30分钟内覆盖人民广场、陆家嘴等核心区。

• 路网便捷：

• 300米上外环高速，400米进北横通道；

• 内接中环、南北高架、延安路高架，30分钟直达市中心；

• 外联沪渝、沪宁、沪杭高速，1小时覆盖长三角核心城市。

【产品参数：稀缺独栋，定制化办公体验】

【开发商背景：北科建集团，国企品质护航】

• 企业实力：北科建集团为北京市属国企，深耕产业地产开发，以“科技引领、生态筑基”为理念，打造多个标杆性商务园区。

• 项目品质：中关村·虹桥创新中心延续北科建集团高标准，从空间设计到配套服务，全程保障企业入驻体验。

【招商政策：灵活租赁，助力企业降本增效】

• 租赁方式：支持整层出租，租金面议，可根据企业需求调整交付标准（精装/毛坯）。

• 增值服务：

• 政策对接：协助企业申请虹桥商务区租金补贴、税收优惠等政策。

• 企业服务：提供工商注册、财税咨询、人才招聘等一站式服务。

【实景展示：高颜值办公空间，提升企业形象】

• 外立面实拍：现代简约风格，玻璃幕墙与石材结合，彰显总部气质。

• 入户大厅：挑高设计，配备智能安防系统，企业专属感强。

• 办公区实景：五层办公区层高4米，多功能会议室、开放式工位布局灵活，满足多元化办公需求。

  
  

【联系我们：预约看房，抢占虹桥核心资源】

• 招商热线：137-7438-2509 王经理（微信同号）

• 招商平台：上海找办公室网（官方合作渠道，无中介费）

• 项目地址：上海市长宁东虹桥商务区核心区

中关村·虹桥创新中心——以稀缺区位、精装现房、生态景观为核心优势，助力企业抢占虹桥商务区发展红利，开启高效办公新篇章！