虹桥国际展汇·璟州中心——虹桥商务区核心甲级写字楼精装全配办公室

虹桥国际展汇·璟州中心——虹桥商务区核心甲级写字楼全球招商

世界级商务坐标，成就企业未来
虹桥国际展汇·璟州中心，傲踞上海虹桥商务区核心地带，紧邻国家会展中心（1.2公里）与虹桥高铁站（1公里），总建筑面积达31万平方米，由国际建筑大师隈研吾操刀设计，以“东方美学与现代商务”的融合理念，打造集展览、办公、商业于一体的全球企业总部聚集地。项目依托虹桥交通枢纽（地铁2/10/17号线、高铁站、机场）及国家会展中心资源优势，已成为长三角一体化发展的商务标杆，吸引CDP、东方国际、国药控股等众多世界500强及行业领军企业入驻。

核心优势：地段、配套、品质三位一体

【枢纽之上，通达全球】

• 立体交通网络：地铁2/10号线虹桥T2航站楼P5出口1.5公里（园区班车5-10分钟一趟接送），17号线虹桥火车站站无缝换乘；毗邻虹桥高铁站（1公里）、虹桥机场（2公里），1小时直达长三角主要城市，4小时联通全国，24小时链接全球。

• 多元通勤选择：71路快速公交全天运行直达市中心，昆山花桥直通班车、虹桥西/东交通中心接驳便捷，高效通勤无需等待。

【顶配商务，赋能企业】

• 灵动空间选择：60~1900㎡稀缺户型，精装修标配办公家具，强采光，3.9米标准层高、全玻璃落地窗设计，采光通透； N间大隔间+N工位（工位可按需增加），格局方正实用，得房率高达70%，满足从部门团队到区域总部的多元需求。

• 智能办公系统：配备高速电梯（客梯4部+消防梯1部）、5G全覆盖网络、智能安防监控，同步国际甲级写字楼标准，助力企业高效运营。

• 高端商务配套：整栋食堂+健身房+星巴克+Manner咖啡+阶梯会议大厅+LAWSON便利店+便利蜂一应俱全，更有专业物业管理团队提供24小时安保、保洁及定制化商务服务（法律咨询、财务审计等）。

【生态社区，宜业宜居】

• 周边醇熟生活圈：龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商圈环伺，凯悦嘉寓、索菲特等高端酒店毗邻；教育资源丰富（虹桥国际学校）、医疗设施完善（华山医院虹桥院区），为员工及家庭提供全周期生活保障。

• 绿色健康办公：园区绿化率达35%，采用LOW-E节能玻璃、雨水回收系统，打造国家绿色二星建筑标准，荣获“上海网红办公园区”称号，工作与自然和谐共生。

  
  

租赁政策：灵活方案，助力企业成长

• 基础费用：租金2-2.5元/㎡·天（根据面积、楼层、租期面议），物业费28元/月/平（含空调能耗）；享虹桥商务区专项税收优惠：前两年企业所得税全免，后三年减半。

• 付款方式：押三付一，长租可享租金折扣；提供定制化装修方案，满足企业个性化需求。

• 限时优惠：2025年12月前签约客户，免租期最长可达3个月，车位月费低至450元/月（原价1000元/月）。

即刻入驻，抢占虹桥发展先机

虹桥国际展汇·璟州中心，不仅是办公空间，更是企业链接全球资源、拓展国际市场的战略平台。依托国家会展中心每年超百场国际展会资源，及长三角一体化政策红利，助力企业实现品牌升级与业务增长。

招商热线：137-7438-2509（王经理）
项目地址：上海市闵行区申昆路2377号5号楼
温馨提示：房源有限，租金及面积实时变动，欢迎致电预约实地考察，尊享一对一选址顾问服务！

虹桥国际展汇·璟州中心——与世界同步，与未来同行！

平台支持：上海找办公室网。