天空万科中心·310~2450㎡甲级办公室发售·西虹桥徐盈路地铁上盖·天空万科中心售楼处
上海青浦【万科天空中心】：虹桥商务区核心地段的TOD4.0标杆综合体
招商售楼热线：13774382509（24小时） 王经理
项目概况
万科天空中心坐落于上海虹桥商务区青浦片区，是万科打造的集商住办一体的TOD4.0全新升级产品，总规划面积约80万方，涵盖商业、办公、居住等多元业态，是虹桥商务区核心地段的标志性综合体项目。
区位与交通优势
项目精准定位为17号线徐盈路站正上盖物业，实现轨道交通与商业办公的无缝衔接。从徐盈路站出发，乘坐17号线向东仅需3站（途经蟠龙路、诸光路至虹桥火车站），10分钟内直达高铁枢纽，高效连接长三角及全国主要城市。地铁网络方面，2号线与10号线在虹桥火车站与17号线交汇，且2号线与17号线通过站内通道直接连通（无需上下楼换乘），进一步强化了项目与上海市中心的通达性。自驾出行同样便捷，通过崧泽高架快速路可达虹桥高铁站，车程控制在10分钟以内，为商务人士提供灵活选择。
配套资源：全维度满足商务生活需求
商业配套：项目自带11万方自持商业综合体（2022年9月30日正式开业），引入多元业态满足区域消费需求；周边更汇聚百老汇、瑞安新天地、龙湖天街、虹桥天地等成熟商业体，以及万豪、铂瑞、洲际、索菲特、希尔顿等十多家高端酒店，形成“一站式”商务生活圈。
居住与长租公寓：规划约35万方住宅及长租公寓，已全部售罄，为商务人群提供高品质居住选择。
办公产品：多元选择，热销进行时
项目办公空间涵盖标准办公与甲级办公，当前多栋写字楼热销中：
T1栋：整栋面积约2.1万㎡（共12层），已整体出售；
T2栋：剩余少量550㎡分割单元，售价3.1~3.5万元/㎡，物业费18.5元/㎡·月（配独立空调）；
天空100大楼：虹桥商务区最高甲级办公楼（总高100米，层高4.2米），纯玻璃幕墙设计，单套面积310~400㎡，整层2450㎡起售，售价3.2~3.8万元/㎡，物业费28元/㎡·月（配中央空调），当前正火热销售中。
万科标杆实力：虹桥商务区的业绩见证
万科深耕虹桥商务区多年，已成功开发3个标杆项目。其中，位于虹桥核心商务区、距离高铁站仅600米的虹桥万科中心由万科自持运营，当前租金水平达7~8元/㎡·天，长期稳居区域租金与入住率双首位，彰显了万科在上海商办市场的品牌影响力。
项目基础信息
地址：上海市青浦区徐盈路（17号线徐盈路站上盖）
总建筑面积：约80万方
住宅面积：约35万方（已售罄）
商业面积：约11万方
办公面积：约10万方（含天空100约4.3万㎡、T2约1.2万㎡）
同区域在售甲级写字楼项目对比分析
总结：
天空万科中心凭借其核心区位、高效交通、多元业态及万科品牌背书，已成为虹桥商务区最具投资价值与居住吸引力的标杆项目之一。
平台支持：上海找办公室网。
