虹泾鑫汇园-联系我们

虹泾鑫汇园

招商电话：13774382509（24小时招商热线）

项目概况

1、项目位置

项目位于上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄（虹泾东八区），地处长三角一体化先行示范区和上海西虹桥商务区核心功能区，享受双区域政策叠加优势，于2021年9月竣工。

2、园区规划

总建筑面积约12万平方米，定位为现代化花园式产业综合体，规划包含办公、商业及生态配套。园区内设3万平方米园林绿化、游艇码头、直升机停机坪及网络安全主题公园，并计划建设艺术品金融交易平台。

3、建筑布局

7栋独栋办公楼（可售）和2栋14层高层标准办公楼（自持），总办公面积75,700平方米。

4、商业配套

12000平方米商业分布于高层办公1-4层。

5、硬件设施

层高3米，VRV空调独立控制，配备843个车位，物业费18元/月/平方米。

6、开发商介绍

由上海虹泾物华置业有限公司（隶属上海虹泾集团）开发并管理，提供企业定制化政策服务，已吸引三棵树、盼盼等知名企业入驻

租赁详情

照片	面积（㎡）	租金（元/㎡/天）	楼层（F）	装修
	331	3.2	中区	精装修
	212.47	3.0	低区	定制装修
	331.81	3.2	中区	精装修
	572	3.1	中区	精装修
	470	3.3	高区	精装修
	2047	3.3	高区	精装修

项目优势

地理位置优越：位于虹桥商务区西虹桥板块，紧邻国家会展中心、虹桥枢纽，地铁17号线徐泾北城站上盖，崧泽高架出入口约300米，交通便捷。

租金性价比高：租金单价2.5~3.0元/平米/天，低于虹桥商务区核心区，且有独栋办公楼可售，适合不同规模企业。

生态环境良好：园区绿化覆盖率达40%，三面环水，设鑫汇公园、游艇码头等，办公氛围舒适。

企业服务完善：提供一站式政策对接（人才落户、税收优惠等）、金融服务及工商注册、法务等配套，产业集聚效应显著。

办公空间灵活：可租面积212~2047平方米，得房率70%，毛坯交付支持定制规划，水电煤通至各楼层。

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13774382509（24小时招商热线）王经理。