长三角国际影视中心 | 800-2600㎡稀缺独栋&200㎡高层办公在售
长三角国际影视中心
招商售楼热线：13774382509 （24小时）王经理
一、项目核心定位
产业聚集区：上海科技影都核心载体，集影视制作、数字科技、文创办公于一体，由上海临港集团、华策影视等联合打造。
区位优势：位于上海松江区车墩镇，毗邻松江枢纽（规划高铁枢纽），距G60科创走廊仅5分钟车程，30分钟直达上海市中心。
二、在售产品详情
（1）稀缺独栋办公（800-2600㎡）
产品特性：
▶️ 企业总部级独栋，带独立冠名权及专属庭院；
▶️ 层高4.5-6米，荷载500kg/㎡，满足大型设备需求；
▶️ 灵活分割（最小800㎡起），可定制化空间设计。稀缺性：总计仅20余栋，面向影视龙头企业、跨国公司区域总部。
（2）高层创享办公（约200㎡单元）
产品特性：
▶️ 精装LOFT户型，买一层享两层（实际使用面积300㎡+）；
▶️ 5.4米层高，预置VRV空调+智能楼宇系统；
▶️ 按楼层划分产业主题（如虚拟制片层、动漫研发层等）。适配客户：中小型影视工作室、科技文创类企业。
三、价格与政策支持
四、项目核心配套
行业级设施：
✅ 亚洲最大虚拟制片摄影棚（5000㎡ LED屏）
✅ 国际标准音效混录棚、动作捕捉中心
✅ 影视版权交易平台、人才实训基地企业服务：
▶️ 一站式影视审批代办；
▶️ 产业基金对接（总规模50亿元）；
▶️ 华策影视项目优先入驻权。
五、购买资质与流程
产业导向：优先影视制作、数字内容、衍生品开发等企业，需提交产业计划书。
交易方式：产权销售（50年产权），支持分期付款/定制化按揭方案。
最新动态：独栋剩余不足10套，高层去化率超75%（截至2025年1季度）。
注：具体房源信息需以售楼处实时销控为准，建议携带企业资质文件现场洽谈。项目同步提供租赁选择。
交通进展：松江枢纽预计2027年通车，届时12分钟直达虹桥枢纽。
如需获取专属企业购楼及租赁方案或预约看房，可拨打招商售楼热线：13774382509 与王经理进一步对接。
招商平台支持：上海找办公室网。
