虹桥双浦汇-西虹桥甲级写字楼欢迎您

虹桥双浦汇

一、项目概述

虹桥双浦汇位于上海青浦区徐泾镇核心板块，是国家会展与虹桥国际枢纽双战略规划的核心载体。项目由程名（上海）材料科技有限公司开发，总建筑面积40,596.39㎡，涵盖三栋高端商务楼宇，集办公、商业、生态于一体，定位为长三角一体化发展中的标杆级甲级写字楼集群。

二、区位优势：长三角枢纽，通达全球

虹桥双浦汇依托虹桥综合交通枢纽，构建“轨、路、空”三位一体的立体交通网络：

地铁直达：距17号线蟠龙路站700米，2024年底开通的2号线蟠祥路站仅800米；

高速环绕：紧邻G15高速与崧泽高架，无缝衔接嘉闵、沪渝等多条高架，15分钟直达虹桥火车站/机场；

长三角腹地：1小时车程覆盖昆山、苏州、嘉兴等长三角核心城市，助力企业辐射全国。

三、产品亮点：甲级标准，定义高端办公

1. 空间灵活，适配多元需求

单栋面积1.8万㎡至8000㎡自由组合，标准层面积1113-1432㎡，可分割为150-400㎡独立单元；

层高4.3米，净高3米，提供开阔通透的办公环境。

2. 智慧生态，绿色办公典范

20%绿化率，打造花园式办公场景，缓解商务压力；

配备大金空调、通力电梯、科勒卫具，通过LEED GOLD及国家绿色三星认证。

3. 甲级配置，国际标准

双层挑高大堂（1号楼10.6米，2/3号楼10米），彰显企业门面；

5A智能化系统（BA、CA、SA、FA、OA），支持数字化办公与安全管控。

四、配套服务：商务与生活无缝衔接

商业配套：周边汇聚南小馆、必胜客等餐饮品牌，7万㎡商业中心满足休闲与消费需求；

专业服务：毗邻中国工商银行、汇丰银行等金融机构，以及康得思国际酒店等高端住宿；

生态空间：4万㎡公共绿地与步道，打造“工作-休闲-自然”一体化体验。

五、政策红利：国家战略赋能未来发展

虹桥双浦汇坐镇虹桥国际商务区核心区，依托进口博览会溢出效应与长三角总部经济集聚优势，已吸引70余家长三角企业总部入驻，形成“虹桥总部+长三角生产”的协同发展模式。

六、招商信息

可租面积：150㎡起至整层（1113-1432㎡），适配初创至跨国企业；

租金范围：办公2.5~3.0元/㎡/天定制装修，商业4~5.5元/㎡/天；

交付标准：标交与定制化方案可选，2024年1月全面交付。

欢迎致电虹桥双浦汇招商热线：13774382509 王经理

项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐民路818号

虹桥双浦汇，以甲级品质赋能企业成长，以战略区位链接全球商机，诚邀您的入驻，共绘长三角商务新蓝图！

招商平台支持：上海找办公室网。