上海美的全球创新园区-招商中心

上海美的全球创新园区

一、核心优势：全球视野下的未来办公标杆

上海美的全球创新园区位于上海市青浦区西虹桥商务区核心区，紧邻国家会展中心（上海），占据长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽双战略高地。园区总建筑面积约40万平方米，总投资逾70亿元，是美的集团打造的全球研发网络“2+4+N”战略中的核心枢纽[6]。

1. 绿色低碳，可持续发展的典范

园区全面贯彻绿色建筑理念，建筑顶层铺设近1.8万平方米光伏板，年均可减少二氧化碳排放6200吨，搭配智慧楼宇管理系统实现高效节能运行，助力企业践行ESG目标[2]。

鸟瞰视角下的园区全景

屋顶绿化与光伏板融合，展现低碳科技与生态美学

2. 智慧园区，赋能高效运营

依托美的楼宇科技打造的iBUILDING智慧管理平台，覆盖智能通行、能耗管理、智慧会议等16大场景，实现全数字化运维。磁悬浮中央空调、数智电梯系统与高效机房技术联动，确保办公环境舒适与能效最优。

二、区位与交通：链接全球的黄金枢纽

多维交通网络：地铁2号线（蟠祥路站）、17号线（蟠龙路站）直达；距虹桥枢纽仅4公里，15分钟车程覆盖高铁、机场；G15高速、崧泽高架环线环绕，实现长三角城市群快速联动。

产业生态聚合：毗邻华为青浦研发基地、中核科创园，联动进博会溢出效应，形成“会展+科技+商务”协同生态圈。

三、功能规划：全周期企业成长空间

园区分为南北双核：

北地块办公区：可容纳万人规模，提供500-18000㎡灵活办公单元，适配初创至跨国企业需求；

南地块商业区：配套高端酒店、中西餐厅、24小时便利店，打造15分钟工作生活圈。

玻璃幕墙与空中连廊设计，凸显科技感与开放性

四、产业赋能：聚焦智能科技前沿

作为美的集团全球研发中枢，园区重点布局人工智能、工业互联网、智能制造等九大领域，与全球30余个研发中心联动，为企业提供：

技术共享平台：AI研究院、具身智能实验室等开放资源；

人才虹吸效应：首批已引入1600名高端人才，规划容纳万人规模。

五、招商政策：定制化服务与成本优势

租金竞争力：3-3.5元/㎡/天，低于虹桥核心区域30%以上；

税收优惠：长三角示范区政策红利，高新技术企业享15%所得税减免；

入驻礼遇：首年物业费减免、免费接入iBUILDING智慧平台、优先参与美的生态链合作计划。

六、联系我们

招商热线：13774382509 王经理

地址：上海市西虹桥商务区徐民路777号

航拍视角下的园区与车流

开阔的园区环境与高效交通网络，彰显科技与城市融合

上海美的全球创新园区，不仅是办公空间，更是企业面向未来的战略支点。入驻于此，与全球创新力量同行！

招商平台支持：上海找办公室网。