中金国际广场100-250平方米拎包办公-徐家汇甲级写字楼-招商中心

中金国际广场100-250平方米拎包办公

招商电话：13774382509 王经理

项目概况

地理位置：上海市徐家汇商圈核心地段

交通优势：地铁1号线/9号线/11号线三轨交汇，步行5分钟直达站台

空间特性：全部房源方正户型，配备落地窗采光系统，精装修标准

租赁详情

面积：100-250平方米

租金：5.5-5.8元/平方米/天

物业费：32元/月（含基础物业服务）

装修标准：拎包入住

核心配置与服务

1. 办公空间布局

工位配置：20个标准工位 + 3间独立隔断办公室

品牌展示：定制化企业Logo墙（尺寸：3m×2m）

功能分区：开放式办公区、独立会议室、茶水间

2. 基础设施

停车服务：

固定车位：1,500元/月（需提前预约）

临停费用：10元/小时（日封顶80元）

空调系统：中央空调（8:30-18:00，周末停运）

3. 共享服务

商务配套：

24小时开放共享会议室（可预约）

休闲洽谈区（含咖啡吧、绿植景观）

智能化管理：人脸识别门禁、在线报修系统

项目竞争力分析

区位价值

徐家汇中央商务区核心区，辐射陆家嘴、静安寺等金融中心

500米半径内覆盖高端写字楼、五星级酒店及购物中心

成本优势

比周边同面积段办公空间低15%-20%

含税报价：约5.5-5.8元/㎡/天

运营亮点

拎包入驻：免去装修审批流程，节省3-6个月筹备时间

灵活扩租：可对接项目其他楼层（150-500㎡梯度选择）

目标客群建议

初创企业：20人左右团队，需快速建立专业办公形象

区域分公司：跨国企业华东区办事处，注重交通便利性

招商平台支持：上海找办公室网。