虹桥万通中心办公楼租赁-上海虹桥万通中心招商中心

虹桥万通中心办公楼租赁

一、项目基础信息

地址

上海市闵行区苏虹路333号，位于虹桥商务区核心区一期，毗邻国家会展中心，是中央景观绿轴与交通枢纽的中心。

交通配套

地铁：2/10号线虹桥火车站站步行5分钟（约400米），17号线虹桥火车站站约798米。

机场/高铁：虹桥国际机场约800米，虹桥高铁站约400米。

道路：紧邻嘉闵高架、北翟路、崧泽高架等“一纵三横”快速路系统。

公交：周边约12个公交站点，覆盖多条线路。

项目规模

总建筑面积：约8.1万平方米。

办公面积：约4.9万平方米。

商业面积：约2万平方米（B2-2F规划商业配套，含餐饮、零售、休闲等）。

建筑构成：A、B、C三栋甲级写字楼（地上9-10层，地下3层），C栋配备独立空调系统（365天早8点至晚9点可用）。

设计理念

由国际建筑事务所福斯特（Foster+Partners）担任设计顾问，以“社交型办公”为核心，融合现代摩登风格与绿色环保理念。

外立面采用全落地玻璃幕墙，获LEED金奖及国家绿色二星认证。

二、租赁信息

租金范围

标准写字楼：3.5-4.5元/㎡/天（不同楼层、面积、装修标准有浮动）。

共享办公：1,000-1,500元/位/月（快易名商提供2-20人间户型）。

精装办公室：7,000-30,000元/月（面积50-2814㎡不等）。

主力户型

标准写字楼：100-1550㎡可组合

共享办公：2-20人间，支持灵活租赁。

整层面积：880-8,900㎡（适合大型企业总部）。

物业费

33元/㎡/月（含中央空调、公共区域维护等）。

特殊优势

C栋独立空调系统：365天可自主控制使用时间（早8点至晚9点）。

快易名商共享办公：提供免费咨询、灵活工位选择及一站式企业服务。

三、配套设施与服务

商业配套

B2-2F规划约2万平方米商业，含时尚美食、便捷服务、休闲健康、精品零售等。

周边3公里内汇聚龙湖虹桥天街、虹桥新天地、协信商业广场等购物中心，以及8家五星级酒店（规划中）。

服务设施

物业：引进第一太平戴维斯，提供国际化专业服务。

员工福利：活动社交中心、阅读天地、室内外休憩区域等。

交通配套：1,000个车位，客梯3-6部/栋，货梯1部/栋。

周边资源

餐饮：约26家快餐/餐厅。

银行：约20家ATM/网点。

酒店：约26家（含五星级酒店）。

四、招商中心联系方式

官方电话

招商租赁部：021-51306070、13774382509 王经理

在线平台

幸行office网、上海找办公室网等平台获取实时房源及报价。

五、项目优势总结

地理位置优越：虹桥商务区核心，交通枢纽零距离，辐射长三角。

高端设计标准：LEED金奖认证，绿色环保与现代美学结合。

灵活租赁选择：从共享工位到整层办公，满足不同规模企业需求。

完善配套服务：商业、餐饮、酒店一应俱全，员工生活便利。

政策支持：作为虹桥商务区重点项目，可能享受税收、租金补贴等优惠政策（需咨询招商中心）。