虹泾鑫汇园写字楼——赋能企业发展的长三角商务新地标
招商热线：13774382509（业主直租，一站式服务）
一、战略区位：双国家政策叠加，枢纽地位无可替代
核心区位：
坐落于上海青浦区徐泾镇徐乐路333弄，地处 虹桥国际中央商务区西虹桥板块 与 长三角一体化绿色发展示范区 双国家战略重叠区域，政策红利与产业资源双重赋能。
西翼衔接环淀山湖经济区，东联大虹桥商务区，成为上海辐射长三角的“西大门”。
立体交通网：
地铁上盖：直通地铁17号线徐泾北城站，4站直达虹桥枢纽，高效连接长三角。
快速路网：崧泽高架入口距园区仅100米，无缝对接市区及长三角核心城市。
多元公交：423/455/560等公交线路环绕，通勤便捷。
二、产业生态：巨头集聚，未来潜力爆发
产业集群：位于市西软件信息园核心区，汇聚 华为、网易研发中心、漕河泾科技绿洲、奥特莱斯 等头部企业，形成高能级产业生态圈。
政策高地：叠加 青浦区政策 与 虹桥商务区专项优惠，享税收减免、专项资金扶持等红利。
未来规划：北侧华新镇纳入长三角一体化核心建设，上海市政府搬迁预期带来重大发展机遇。
三、进驻价值：全维度赋能企业竞争力
硬核载体：
国际甲级标准：12万㎡建筑群由7栋沿河独栋总部+2栋14层智能写字楼组成，配备全景隔音玻璃幕墙、VAV中央空调（24小时开放）及高速电梯。
绿色健康空间：采用国际环保建材，空气品质优于国标，水电煤直达各楼层。
生态人文办公：
22,000㎡鑫汇公园：园区独占天然绿肺，内含樱花长廊、游艇码头、直升机停机坪及700年万安桥遗址，办公与自然共生。
上海市首个网络安全主题公园，提升品牌文化内涵。
管家式服务：
从选址、装修、注册到政策对接全程护航，24小时客服响应。
免费商务配套：大中小型会议室、接待室预约使用，解决企业高频需求。
四、租赁详情：高性价比灵活之选
项目 详情
租金 3.0~3.5元/㎡/天（市场同类性价比最优）
面积区间 212㎡至2048㎡整层灵活分割，支持企业定制化装修
免租期 签约即享3个月起免租期
物业费 18元/㎡/月（含专业维保服务）
车位 充足地下车位，月租仅400元
商业配套 底层6,000㎡商业区，覆盖中式快餐、咖啡吧、便利店及高端定制餐厅（浪间食府）
五、选择虹泾鑫汇园，共赢长三角未来
虹泾鑫汇园以“双战略区位+产业生态圈+公园式办公”重塑商务标杆，为企业提供 成本可控、发展可期、服务可靠 的理想驻地。即刻签约，尊享业主直租优惠与定制入驻方案！
招商中心地址：上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄
垂询热线：13774382509（24小时接听）
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