虹桥国际展汇（PortMix）写字楼-虹桥国际中央商务区-招商中心

虹桥国际展汇（PortMix）写字楼

招商电话：13774382509 王经理

一、项目核心信息

地理位置

地址：上海市闵行区申昆路2377号（虹桥商务区北区核心）。

紧邻虹桥高铁站（约1公里）、国家会展中心（1.2公里），与两大交通枢纽及展馆形成互补。

建筑规模与设计

总建筑面积约31万-43万平方米，由18栋绿色二星独栋办公楼+4栋配套建筑组成。

日本建筑大师隈研吾设计，融合自然元素（石材、木材、流水），获LEED金级与绿色三星认证。

主力招商房源

单层面积：124㎡–1,882㎡（可分租）。

整栋面积：11,000㎡–17,000㎡（可冠名）。

租金范围：2.5-3.5元/㎡/天。

二、招商政策与优势

税收优惠

入驻企业享受企业所得税“两年免征、三年减半”政策。

跨境电商企业额外补贴1.5元/㎡/天租金（需满足条件）。

产业定位

重点引进：国际贸易总部、长三角区域展示中心、高新技术企业。

已入驻代表企业：CDP人力资源、南虹桥管委会、东方国际、长三角电商中心。

配套服务

交通：免费接驳车至地铁2/10/17号线虹桥火车站（5分钟车程）。

商业：7万㎡商业中心（餐饮、娱乐、生活服务）。

设施：24小时VRV空调、4000+车位、会议室/屋顶花园。

三、招商联系方式

招商热线：

王经理：13774382509（直接对接业主方）。

提示：租金与面积可能动态调整，建议致电确认最新房源及补贴政策。

四、选址决策参考

交通便利性

步行10分钟至国家会展中心，高铁/机场/地铁无缝衔接。

商务生态

毗邻虹桥万科中心、龙湖天街等综合体，金融/餐饮配套成熟。

政策支持

虹桥商务区4年引进超600个重点项目，投资额超3000亿元。

周边竞品

宇培国际中心：2.1-2.6元/平米/天

长三角电商中心：2.5-3.5元/平米/天。

更多项目详情可查阅：上海找办公室网。