虹桥万创中心甲级写字楼-七宝生态商务区招商中心

虹桥万创中心

招商电话：13774382509 王经理

虹桥万创中心是位于上海市闵行区七宝生态商务区核心地带的国际化生态商务园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市闵行区新龙路500弄。

开发商：万科集团。

竣工时间：2021年。

建筑面积：约11.8万平方米。

二、地理位置与交通

地理位置：地处七宝生态商务区核心地带，北邻虹桥商务区，东接漕河泾开发区，南靠莘庄商务区，毗邻九星城、中春路板块。

交通网络：紧靠漕宝路、吴中路、七莘路等交通主干道，可快速畅达全市。距离地铁9号线七宝站约700米，距离地铁10号线航中路站约600米，同时靠近机场联络线，出行极为便捷。

三、建筑设计与设施

建筑设计：由深圳华汇设计有限公司负责，包含办公、商业、服务配套等功能。建筑风格独具一格，三栋塔楼通过围合式布局形成一个拥有共享中庭的整体，营造出自然生态的开放式办公街区场景。

设施配套：

电梯：配备日立电梯，T1和T2各4部客梯，T3共7部客梯，以及多部货梯和转换梯。

层高：标准层净高3米，提供舒适的办公环境。

空调系统：采用风机盘管（FCU）空调系统，每人30m³/h新风供应量，工作日开放时间为9:00-18:00（部分区域可能延长至21:00，周六10:00-17:00）。

停车位：提供约680个停车位，机械车位800元/个/月，平面车位1000元/个/月。

通讯网络：中国移动、中国电信、中国联通三网光纤入户，4G信号全覆盖。

四、商业氛围与配套

商业配套：拥有大食堂、便利店、咖啡、茶馆、健身空间等多元化业态，满足企业和员工的多样化需求。

周边商业：毗邻七宝万科广场、七宝宝龙城等大型商业中心，商业氛围浓厚。

五、租金与物业费

出租面积：130-3200平方米。

租金：3.5~4.5元/㎡/天。

物业费：33元/㎡/月（含空调能耗费）。

停车费：1000元/月

交付标准：精装修带家具&标准交付

六、入驻企业与产业定位

入驻企业：已吸引茅台上海公司、中国500强瑞声科技、中联投控股、FILA上海、海尔日日顺、移为通信、微亿人工智能、拓尔微电子股份等一批知名企业入驻。

产业定位：聚焦智能制造、5G通信、信息科技等产业，致力于打造科技型企业的集聚地。

虹桥万创中心预约看房专线：13774382509，欢迎来电。上海找办公室网提供全流程支持。